Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"
Niezależne forum mieszkańców Spóldzielni Przy Metrze
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

STARE - NOWE opłaty czynszowe...........
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
alterus




Dołączył: 31 Maj 2010
Posty: 242
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 14:45, 28 Lis 2012    Temat postu: Re: ./.

Adamus napisał:
JEST FAKTEM ,ZE NIE MOŻEMY OD WCZORAJ OCZEKIWAĆ ODCZUWALNEJ POPRAWY. '


Dokładnie tak! I choćby m.in. po to też potrzebny jest audyt czy jak jej by nie nazwał inna kontrola, bo jak słusznie pisał Sąsiad, dzięki niej nie tylko będzie można poznać skalę dotychczasowych nadużyć i wystąpić z odpowiednimi roszczeniami ale też rozpoznać te składniki kosztów administracyjnych, w których -jak z kolei słusznie pisał Adamus- koszty były zawyżane bądź wręcz niepotrzebne. Bez szczegółowej kontroli zrobić to można jedynie tyle o ile a powinno być zrobione dokładnie.

Również nie oczekuję zmian natychmiastowych bo się ich natychmiastowo zrobić nie da. Bez szczegółowej analizy to na razie wiemy tyle, że walne-nie-walne kosztowało 50000 ale z jakiego funduszu było opłacone już nie wiemy. Skali nie znamy choć pośrednio wiemy, że musi być gigantyczna skoro administracja kosztowała znacznie więcej niż realny koszt utrzymania nieruchomości.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moraich




Dołączył: 25 Sty 2010
Posty: 591
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 17:51, 28 Lis 2012    Temat postu:

NEO napisał:
Rozumiem moraich, że przywołasz stosowny zapis w ustawie o sm, z którego będzie wynikać, że w spółdzielniach nie dokonuje się audytów. Albo wręcz nie wolno ich stosować.
Jeśli więc nie audyt to co? Rozmumiem, że lustracja, tak?
Pozwolę sobie jednak mieć przekonanie, że czym innym jest audyt, czym innym lustracja. Spółdzielnię czeka i tak lustracja, bo mija właśnie 3 rok od poprzedniej.
Mam nadzieję, że będzie skuteczniejsza od poprzednich. Postawię jednak odważną być może dla ciebie tezę, że lustratorzy to często różni dziwni ludzie po tygodniowym kursie. Rzeczywiście audyt sądowych biegłych rewidentów to pikuś, bo nie ma to jak lustracja. Prawda? Przyjdzie jakiś wywalony z innej spółdzielni prezes z uprawnieniami kontrolera i będzie badał szwindle naszego prezesa. No ale przecież w spółdzielniach robi się lustracje zgodnie z ustawą, a nie audyty, bo to wyrzucanie pieniędzy.


Albo moralizatorstwo albo malkontenctwo bije z twoich wypowiedzi.
Wróbelki ćwierkały, z Lokajskiego, że jesteś kobitką i to z obecnej RN.
Odnieś się zatem do tego co zamieściła GONIA i wyjaśnij nam zawyżone opłaty za grunty. Będzie przynajmniej merytorycznie.
Co do przepisów o lustracjach i audytach nie zamierzam dyskutować, bo dokumentem dla sądu lub prokuratury bardziej wiarygodnym jest bilans, protokoł lustracyjny, niż audyt.
Poza tym rzecz nie w protokole, czy sporządzonym audycie, a w decyzjach podejmowanych przez ZP, czy RN, że o zarządzie nie wspomnę.....
Zaś mieszkańcy obecnie narzekają na zbyt wysokie czynsze w stosunku do opłat w innych spółdzielniach, brak reakcji na zgłaszane usterki i nieodpowiadanie na składane pisma.
Czyli przyszło NOWE ale jest po STAREMU.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez moraich dnia Śro 17:52, 28 Lis 2012, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1769
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 0:27, 29 Lis 2012    Temat postu:

tak jak na Lanciego mówią, że moraich to kobieta i do tego lustrator w KRS.
Pewnie stąd upodobanie do lustracji.
Ja pierwsze słyszę, żeby prokuratura jakoś szczególnie przejmowała się lustracją. To chyba w skrajnych przypadkach.
Pozostałym polecam lekturę protokołów z poprzednich 2 posiedzeń RN, gdzie jest taki drobny opis naszych dyskusji w sprawie prowizorium budżetowego na ten rok. Kopalnia wiedzy na temat różnych pozycji jak choćby kosztów utrzymania samochodu itd.
W tym roku na pewno czynsze nie będą niższe.
Natomiast rzeczywiście odpowiedzi na pisma nie zawsze schodzą tak szybko jak trzeba. A powody są 2
1. Bo nowy zarząd zaczął od korespondencji, na którą stępień nie odpowiadał w ogóle od grudnia, bo był zajęty propagandą. Nadrobienie zaległości trochę trwało.
2. Bo z nagromadzonymi latami problemami ludzie teraz biegną do spółdzielni, choć przez lata machali ręką i nie zadawali sobie trudu na ich rozwiązanie bo nie wierzyli w powodzenie takiej akcji. Rozpoznanie spraw w takiej ilości trwa. Dziennie wpływa kilkadziesiąt pism i maili, często spraw zabagnionych latami. Niektórych odkręcenie nie jest łatwe.
O tym, że kadra nie jest nauczona samodzielności, nie muszę wspominać.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kika




Dołączył: 27 Wrz 2012
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: warszawa

PostWysłany: Czw 0:56, 29 Lis 2012    Temat postu:

NEO, jak widać najtrudniej być prorokiem na własnym terytorium.
Twój przemądry żeby nie powiedzieć przemądrzały ton wypowiedzi jest drażniący. Piszesz jakbyś był najmądrzejszy, wszystkie rozumy posiadł i wszystko wiedział.
Takich ludzi potrzebowali pół roku temu, dlaczego na Tobie się nikt nie poznał i nie wręczyl berła prezesa spółdzielni???
A teraz pouczasz i pleciesz androny. Wiedza Twoja wcale nie jest taka duża jak Ci się wydaje.
Umiaru proszę pół kilo.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1769
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 1:06, 29 Lis 2012    Temat postu:

W sumie masz rację.
Idę polerować berło i do tego nadziergam pół kilo andronów. Na zapas.
Nigdy nie wiadomo kiedy się przydadzą.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
KAT




Dołączył: 17 Wrz 2012
Posty: 2790
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 18:18, 29 Lis 2012    Temat postu: Do...

Do znawców: Prośba


Szanowni Państwo

Proszę znających się na rzeczy o informację:
czy dawny system rozliczania opłat, który
zdzierał z nas "skórę na żywca" da się w ogóle
naprawić. A jeśli się nie nadaje do niczego:
czy trwają prace nad budową nowego systemu.

Tak jak Państwo, oczekuję rzetelnego, sprawnego
i przejrzystego sytemu, który przyniesie (realnie
możliwe) ulgi finansowe w "niezbyt odległej"
przyszłości.

Podstawowe elementy tego systemu - jak zapewniały
wcześniej nowe władze - mają być dostępne poprzez
stronę internetową naszej SM (indywidualne konta).
Natomiast wszelkie szczegóły byłyby dostępne w
siedzibie SM, na żądanie.

Z poważaniem

KAT


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Demokles




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 179
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 23:36, 29 Lis 2012    Temat postu:

Adamus napisał:
...
Sam się człowiek dziwi dlaczego tak jest ale czy tak byc musi.nie ma kosztów wewnętrznych bez kalkulacji.Narzut do kosztów faktycznych 57 % jest wzięty z sufitu.Normalny powinien wynosić 20-25 % i proszę nie pytać skąd to wiem, bo ten kto zarządza powinien wiedzieć. właśnie dlatego pisze po-raz N-ty o potrzebie dokonania kalkulacji każdego składnika kosztów......


Nie trudźcie się z wyliczeniami ile % powinien wynosić narzut kosztów Zarządu nad kosztami faktycznymi. Od zawsze stanowi to "% kosztów jaki zdolni są zaakceptować spółdzielcy". Zarząd skonsumuje wszystko co będzie miał i jeszcze więcej. Mam nadzieje że to już historia.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
atena




Dołączył: 12 Maj 2012
Posty: 207
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 19:10, 30 Lis 2012    Temat postu:

Moraich jesteś taki uczony, a czytać nie umiesz.
W sprawozdaniach Zarządu za 2010 i 2011 rok i myślę że we wcześniejszych latach również, Spółdzielnia co roku wykazywała że zarabiała na opłatach z tytułu opłat za wieczystą dzierżawę około 500.000 zł rocznie.
Dobrze że zmieniła się RN i Zarząd to coś z tą kalkulacją na 2013 rok zrobią, ale do tyłu to już nie. Tak więc nie miej pretensji do nowych władz za to, że Cię stary zarząd oszukiwał, bo bardzo tego chciałeś siedząc cicho, a tych co chcą doprowadzić do normalności nie obrażaj- bo z określeniami jakich wobec nich używasz bliżej Ci do plebsu jak katedry.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moraich




Dołączył: 25 Sty 2010
Posty: 591
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 21:22, 17 Gru 2012    Temat postu:

Szkoda, że dyskusja umarła, mimo że płacimy nieuzasadnienie zawyżone stawki czynszowe, które nota bene nie mają nic wspólnego z działaniami zarządu w s-pni "WYŻYNY", o których tak chętnie napisano i nawet nazwano.
Tylko po co.
Polecam NEO i jego znajomkom z RN zapoznanie się z naczelną zasadą obowiązującą w spółdzielczości:
NON PROFIT!!!!

oj, brakuje kompetencji, brakuje..... a buźki pyskate......na każdy temat, o każdej porze, wszystko wiedzą......


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez moraich dnia Pon 21:24, 17 Gru 2012, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moraich




Dołączył: 25 Sty 2010
Posty: 591
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:37, 29 Sty 2013    Temat postu:

atena napisał:
Moraich jesteś taki uczony, a czytać nie umiesz.
W sprawozdaniach Zarządu za 2010 i 2011 rok i myślę że we wcześniejszych latach również, Spółdzielnia co roku wykazywała że zarabiała na opłatach z tytułu opłat za wieczystą dzierżawę około 500.000 zł rocznie.
Dobrze że zmieniła się RN i Zarząd to coś z tą kalkulacją na 2013 rok zrobią, ale do tyłu to już nie. Tak więc nie miej pretensji do nowych władz za to, że Cię stary zarząd oszukiwał, bo bardzo tego chciałeś siedząc cicho, a tych co chcą doprowadzić do normalności nie obrażaj- bo z określeniami jakich wobec nich używasz bliżej Ci do plebsu jak katedry.


Celowo zacytowałem ten post, bo właśnie otrzymujemy "informacje o wysokości opłat za lokal" dodam, że cytuje się w niej jakąś uchwałę, podając jej numer, przy czym nie wyjaśnia się jakiego organu to uchwała, a także błędnie pisze się ją dużą literą. Oj, ortografia się kłania.
W każdym razie z pisemka wynika, że jedynie zmienia się wysokość opłat zaliczkowych za wodę na 2013 r.
Ma się to nijak do powyżej zacytowanej wypowiedzi, bo skoro tamci oszukiwali nas przez lata, zawyżając nieuzasadnienie koszty, to co zrobili nowo wybrani, skoro ustalili, że opłaty były zawyżone?
Wyjaśniam, że w informacji tej nie obniża się pozycji za dzierżawę, czyli oszukuje się nas nadal.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez moraich dnia Wto 21:39, 29 Sty 2013, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ph14




Dołączył: 04 Wrz 2012
Posty: 382
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 11:15, 30 Sty 2013    Temat postu:

moraich,
rewolucję czas zacząć. Pod swoimi sztandarami powiedź nas na barykady. Masz tyle siły i zapału. Tyle pomysłów i prostych rozwiązań. I ta twoja 105% nadskuteczność we wszystkim, za co się weźmiesz, i to od tylu już lat. Ty nawet gnojówką jesteś w stanie polać swoich oponentów, a to ważna umiejętność w rozpoczętym przez ciebie dziele naprawy moralnej wszystkiego naraz i natychmiast.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moraich




Dołączył: 25 Sty 2010
Posty: 591
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 13:41, 30 Sty 2013    Temat postu:

ph14 napisał:
moraich,
rewolucję czas zacząć. Pod swoimi sztandarami powiedź nas na barykady. Masz tyle siły i zapału. Tyle pomysłów i prostych rozwiązań. I ta twoja 105% nadskuteczność we wszystkim, za co się weźmiesz, i to od tylu już lat. Ty nawet gnojówką jesteś w stanie polać swoich oponentów, a to ważna umiejętność w rozpoczętym przez ciebie dziele naprawy moralnej wszystkiego naraz i natychmiast.


W odpowiedzi dodam, że GNOJÓWKĄ warto polać ciebie. Może wówczas przestaniesz, występując pod różnymi nickami na forum, atakować i urągać tym wszystkim, którzy mają inne zdanie i tępo nie chwalą RN i zarządu.
Dla nikogo nie jest tajemnicą, że identycznie wypowiedzi są pod różnymi nickami, i to ciebie demaskuje.
URĄGAJ SOBIE DALEJ, bo tyle tylko potrafisz, co natrzaskasz w klawiaturę. Zarówno i klawiatura i papier są CIERPLIWE.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ph14




Dołączył: 04 Wrz 2012
Posty: 382
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 19:27, 30 Sty 2013    Temat postu:

moraich, kochanie,
czarno na czarnym widać, że posiadłeś w 105% zdolność identyfikacji osób zagubionych w cyberprzestrzeni - to wielki dar i nie wątpię, że przyniesie ci wielkie pieniądze i sławę.
Dlaczego mój szczery zachwyt dla twoich organizacyjno-rewolucyjnych umiejętności, traktujesz jako atak i urąganie? Skąd u ciebie taka niska samoocena? Czy nie powinieneś jak najszybciej sam sobie wybaczyć, a wtedy może w końcu polubisz i zaakceptujesz własną osobę?
Tylko ty sam możesz sobie pomóc!
Wciąż przeszukuję forum, ale nigdzie nie spotkałam sygnowanych różnymi nickami identycznych do moich wypowiedzi. Dlatego,proszę, zdradź mi tajniki swojego warsztatu, przy pomocy którego zostałam przez wszystkich zdemaskowana.
Po raz kolejny wypowiadasz się w imieniu wszystkich. Dowodzi to jednoznacznie, że masz zadatki na trybuna ludowego i że obsadzenie ciebie w roli wodza rewolucji było z mojej strony strzałem w dziesiątkę.
Pozostaję z nadzieją i wyrazami szczerego podziwu.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ph14 dnia Śro 19:31, 30 Sty 2013, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moraich




Dołączył: 25 Sty 2010
Posty: 591
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 8:35, 31 Sty 2013    Temat postu:

"Wciąż przeszukuję forum, ale nigdzie nie spotkałam sygnowanych różnymi nickami identycznych do moich wypowiedzi. Dlatego,proszę, zdradź mi tajniki swojego warsztatu, przy pomocy którego zostałam przez wszystkich zdemaskowana. "

1. Poszukaj lepiej i poczytaj ze zrozumieniem.
2. Szczery podziw to ja wyrażam twojej niezwykłej inteligencji, którą z pewnością marnujesz na trzaskanie w klawiaturę.
I tak jak napisałem wcześniej: i papier i klawiatura jest cierpliwa.
3. Ponownie zaproponuję, abyś swoje pomysły, oceny i całą swoją mądrość przelała na lepsze funkcjonowanie w spółdzielni, bo jak wynika z powyższego, nadal ponosimy koszty niekompetencji wybranych władz, w których i ty funkcjonujesz.
Przy okazji polecam ci ten fragment, do którego winnaś się zastosować:
"Art. 56 par. 3 Prawa spółdzielczego istotnie stanowi, że członkowie rady nadzorczej i zarządu spółdzielni nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć jako wspólnicy lub członkowie władz przedsiębiorców prowadzących działalność konkurencyjną wobec spółdzielni. "


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ph14




Dołączył: 04 Wrz 2012
Posty: 382
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:52, 31 Sty 2013    Temat postu:

moraich, kochanie,
w twojej grze w okręty cały czas pudło.
A tak na marginesie- przypominasz mi moja nauczycielkę z liceum, która za pytania, na które nie znała odpowiedzi, obciążała odpowiedzialnością pytającego. I zawsze nakazywała dogłębne, ze zrozumieniem, studiowanie tematu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Następny
Strona 3 z 7

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin