Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Gość

Moraich
ja się nie oburzam.Nie takie zjawiska na tym świecie mnie nie wyprowadzają z równowagi.Tyle ze my oceniamy wywiad naszego prezia jaki ukazał się piórem Tadeusz Porębskiego w tygodniku lokalnym Passa pt siedem trudnych pytań Passy. Na forum jest link, by każdy mógł spokojnie go przeczytać i zapoznać się z jego treścią i dokonać własnej a nie sugerowanej opinii.
Moim zdaniem to czlowiek absolutnie nieodpowiedzialny który zarządza i administruje nie mniej ale około 60 obiektami a w wywiadzie stwierdza ,ze spółdzielnia nie jest przygotowana i nie była do przejęcia w administrowanie budynku CN. dlatego on i RN stała na stanowisku zlecenia jej administrowania wykonawcy jakim był DRIMEX-BUD.Czy to nie paranoja? Wkleję by nie być podejrzany o manipulacje?
"Ewentualne powierzenie mu czasowego zarządzania częścią tej inwestycji w sytuacji, gdy Spółdzielnia zupełnie nie była do tego przygotowana "
Z tego wynika,ze prezes nie wie co robi ,po co budował i nadzorował budowę takiego obiektu jak nie potrafi nim administrować? To jak administruje naszymi budynkami?Jak pisał Lis 6 osób zatrudnionych w DRIMEX BUD było bardziej merytorycznie przygotowanych do przejęcia tego obiektu w administrowanie niż wyspecjalizowane służby i pracownicy naszej spółdzielni??Czyżby?? a nie chodziło o kasę i uniemożliwienie właściwego rozliczenia lokali usługowych?
Gdyby spółdzielnia przejęła ten obiekt DRIMEX -BUD nie mógł by korzystać z tych lokali i uzyskiwać określonych pożytków. Ile kosztuje miesięczne administrowanie podobno jak pisał stary zarząd ponad 50 tysięcy złotych za friko. po co wiec spoldzielni takie grosze?.

lis

I tę dyskusję dedykuję przedstawicielom na najbliższe zpcz, które odbędzie się 12.06.
Domyślam się, ze gorąco jest dziś w głowach prezesów oraz Karpacza, żeby obmyśleć startegię, taktykę i co tam jeszcze, żeby nie odpspawali od stołków. Moraich to pewnie to jest ta słynna strategia Jamroza. Twisted Evil

Ale niestety wybrano w dużej mierze przedstawicieli spośród ludzi małej wiary i nie myślących, tak że prezes bezczelnie może takie bujdy opowiadać. Jak ktoś osobiście po kieszeni nie dostał, tkwi w głębokim, błogim śnie. Hipnoza.
Tu naprawdę nie trzeba jakiejś wielkiej tajemnej wiedzy.
Co smutne, ludzie doświadczeni wcześniej przez byłą p. prezes, mają poczucie beznadziei i nie wierzą, ze ktoś może normalnie zarządzać.
Oczywiście jest to bzdura. Jak wiecie są ludzie, których złodzieje ciągle okradają i są tacy, których nigdy, choć jeżdżą tymi samymi autobusami, czy kupuja w tych samych sklepach. Złodzieje ćwiczą się też w znajomości psychologii. Wniosek jest prosty - wybierzmy myślących ludzi do rady, zarząd nie będzie mógł robić im sieczki z mózgu, jak teraz.
Polecam również przyjście wszystkim na zebranie, ażeby byli świadkowie tego jak stępień będzie walczył o przeżycie. Pewnie będzie dobra i pouczająca zabawa.

moraich

Lisie,
RN nie jest od strategii tylko od kontrolowania-vide statut.
Natomiast do wyborów do RN mam podejście "ambiwalentne", bo większość ZP to albo nie myślący albo "ludzie Stępnia". Zatem kiepsko widzę te roztropność i zachętę do sprawowania funkcji zgodnie z zapisami statutowymi..........
Moim zdaniem tylko "GRANAT".......może nas uratować.

MadMax

maraich

może i granat może nas uratować, ale tak prawdę mówiąc nie można się poddawać bo ONI tylko na to liczą. Ale nadejdzie czas kiedy to się zmieni, ja w to wierzę dlatego nie można mieć wątpliwości , spółdzielcy się na pewno obudza, tylko czy z ręką w nocniku? kiedy zostaniemy okradzeni już ze wszystkiego wartościowego?.i zostaną tylko długi? tak też może być.

Gość

Lis i Moraich
Wywiad ukazał się w tym tygodniku nie przypadkowo tuz przed ZPCz.Na miejscu prezesa być może robił bym, tak samo.Czyli rozmawiał z Przedstawicielami za pośrednictwem prasy. Mnie osobiście ten wywiad przekonał ,ze ten pan rządzi i podejmuje decyzje tylko w oparciu o przekonanie. Akurat to co tamten zarząd zrobił dobrze, on nazywa złem i stawia im zarzut.Tam gdzie zrobił absolutnie źle on twierdzi ,ze dobrze.
Zobaczcie i przeczytajcie jak pan prezes uzasadnia podpisanie umowy dla DRIMEX-BUD czy to nie paranoja?Jeżeli tamten zarząd podpisał umowy złe to dlaczego pozbawił członkostwa ludzi którzy to na posiedzeniach i zebraniach podnosili? Dlaczego przywrócił ponownie odwołanych czlonkow zarządu do zajmowania tych samych stanowisk skoro za to zostali odwołani.Dlaczego nie zawiadomił prokuratury choć ma taki prawny obowiązek?dlaczego skoro tamten zarząd usiłował wziąć w administrowanie CN to Stępień był przeciw i zlecił to Wykonawcy?w ten sposób umożliwił mu zatrzymanie i osiąganie pożytków z iluś lokali usługowych.a dodatkowo kasę za administrowanie.Te pieniądze nalezne były spółdzielni,która powinna ta inwestycje wziąć w administrowanie.
co Stępień nie wiedział o wystawieniu bezprawnym przez zarząd in blanco weksla na kwotę 8 min złotych dla DRIMEX BUD,bez żadnego uzasadnienia i potrzeby/to jest dowód iż od początku kombinowano/
co Stępień nie wiedział o zawarciu niekorzystnej dla naszej społeczności umowy na ocieplenie budynków zamiast płacić 60 zl z 1 m zapłacono 122 zl a więc podwójnie.
co nie wiedział; o komercjalizacji przy powstawaniu inwestycji i haraczu który płacili w kwocie 206 zl z jednego metra pu.
ta komercjalizacja była faktyczną i główną przyczyną opóźniania oddania inwestycji i jej wielokrotnego przeprojektowywania.
to właśnie za ujawnienie tych faktów Stępień dokonał przewrotu i pozbawił ludzi którzy to wykazywali członkostwa nazywając ich tak jak w art który znajduje się na forum red Bilińskiego w Naszej Metropolii. Wklejam link"
"http://naszasm.wrzuta.pl/obraz/powieksz/4ti2esY3EfD

a jak się okazuje Stępień dokonał tego sam o co oskarżał innych.Tym ludziom wyrządził wielka krzywdę i do dziś nikt ich nie przeprosił? Brak honoru i ambicji???
Dlatego do RN powinni być wybrani ludzie wg kryteriów podawanych tu na forum, a nowa RN powinna natychmiast sprawdzić,te zarzuty które na tym forum zostały poodnoszone i wyciągnąć natychmiast określone wnioski .

Odpowiadam VERSUWIO ja nigdy nie planowałem i nie planuje zajęcia żadnego stanowiska ani w RN ani w zarządzie.To ,ze nie pisze pod wlasnym NAZWISKIEM to wynik przyjętej formy pisania na tym forum. to tyle i aż tyle.

moraich

Skorpionie,
masz oczywiście rację, tylko czarno wszystko widzę, szczególnie po zebraniach grup........

lis

Jamroz + zarząd obecnie budują zasieki w obawie przed nami. Tchórzosko organizują zpcz, choć wiedzą, że powinni walne. Żeby tylko te stołki do tyłków dalej były przyklejone.
Tonący brzytwy się chwyta.
Wiecie jakich mają kandydatów do rady? Lewandowski - brat Darka/prezesa Drimexu, albo Andrzejewski, pijaczek i polecznik Stępnia, Malinowski - jakaś kolejna kreatura z długami w sm.
Jeśli wam to nie pasuje, odszukajcie przedstawicieli i otwórzcie im oczy. Nie wszyscy są skażeni. Po prostu niektórzy myślą powoli, a Stępień to wykorzystuje.
Ponieważ jestem urodzonym optymistą, wierzę, że nie wszystko pójdzie im tak, jak planują. Już im wiele rzeczy wymyka się z rąk i muszą improwizować.
Powinno byc wielu obserwatorów na tym zpcz, żeby byli świadkowie.

moraich

Nie mam wpływu na swoich przedstawicieli, niestety.
Ci, którzy są mądrzy czytają informacje z forum i z pewnością wiedzą jak zagłosować. Pozostali od lat "siedzą" w kieszeni Stępnia, wcześniej Zacharewicz, więc BETONU nie przekonasz.......

lis

Mam nadzieję, że ci pozostali też czytają. Chociażby z ciekawości.
Tak jak bonton1, który udaje Greka, a ewidentnie jest "obcym, ósmym pasażerem Nostromo". Jakoś o faktach kłopotliwych nie ma nic do powiedzenia, tylko o wozach strażackich, albo o cudzym palcu.
Jeżeli ktoś wybiera dobro kieszeni prezesa, nad dobrem własnym i ogólu, nie widzi że jego chwilowy zysk, powoduje jego własną stratę w długiej perspektywie, to niestety ...spóldzielnia w końcu się przewróci.
Swoją drogą mam nowy temat - prezesi rozwiesili zawiadomienia, że można się podpisać pod tak zwanym projektem obywatelskim. Projekt jest obywatelski, bo prezesi spółdzielni są obywatelami. Projekt dotyczy projektu ustawy, jaki prezesi spółdzielni sobie wymyślili. A właściwie jak ratują swój piękny świat, w którym mogą robić z nami spółdzielcami, co chcą. Bo to, ze spłdzielcy mogą wykupiś swoje mieszkania, albo że chcą wyrażać opinie na walnym, jest dla nich strasznym kłopotem. Odbiera im władzę.
Ostrzegam więc wszystkich przed zwodniczym projektem obywatelsko-prezesowskim Twisted Evil

Gość

Z tego co mi wiadomo to czytają, nie tylko przedstawiciele ale i władze statutowe naszej spoldzielni. Zastanawiam się dlaczego żaden z nich poza wyjątkowymi historiami nie odniesie się do poruszanych na forum problemów. Wybrali opcje Oni w prasie my w internecie?
Nie dojechałem na rozprawę sądową/spóźniona wizyta lekarska/.Może ktoś z forumowiczów był i coś napisze o jej przebiegu? a może się nie odbyła?

moraich

Ten projekt obywatelski jest tak samo PROPREZESOWSKI, jak propozycja wyboru do RN w nowym statucie, i nie tylko.
Oczywiście bardzo przestrzegam przed głosowaniem nad tym BUBLEM PRAWNYM.
Zamiast zajmować się czymś nieco odległym, proponuję skupić się nad nowymi, czasami bardzo ciekawymi propozycjami zmian w statucie. To chyba pomysły trójcy Karpacz-Stępień-Jamroz!
Tym którzy nie chcą się wczytywać polecam kilka propozycji statutów, które są w Internecie.
Zawsze to jakaś pomoc i można wykorzystać już zatwierdzone przez sąd statuty!

Gość

Moim zdaniem ZPCz powinno się odbyć tylko po to by dokonać zmian w statucie. Podjąć uchwale by w ciągu jednego miesiąca od dokonania zatwierdzenia statutu przez sąd dokonać zwołania WALNEGO jednoczęściowego. Pozostałe punkty z porządku powinny być skreślone.Nowe władze wybrać już powinno Walne.

moraich

Może i tak być powinno.
Natomiast raz jeszcze powtarzam, by dobrze wczytać się w statut, bo kruczków tam całe mnóstwo. Np. doskonały, acz niewykonalny jest pomysł z wyborami do RN. Konia z rzędem, kto mi to wyjaśni!

lis

We wnioskach do zpcz jest jest nawet taki 1 Lecha Lewandowskiego, pewnie naszego kandydata, ażeby przystosować nowy statut do ewentualnych zmian ustawy, zgodnie z projektem obywatelskim.
A wśród kwiatków w nowym regulaminie na przykład jest:
Wg przedstawionego projektu par. 11 ust. 2 Regulaminu, to RN ustala podział na części oraz ile mandatów w RN będzie obsadzać dana część. Należy podkreślić, że takie rozwiązanie daje zbyt duże uprawnienia RN, która może dowolnie kształtować przydział mandatów (co więcej wg art. 83 ust. 9 u.s.m. każda uchwała musi być podjęta przez wszystkie części łącznie, tak więc nie widzę podstaw, żeby w przypadku wyboru członków RN można było odstąpić od tej zasady).
Co do statutu to odnośnie podziału na części – RN ustala zasady zaliczania członków do poszczególnych grup (tak więc tutaj pozostawione jest pole do manewru dla tego organu ). Natomiast uchwałę uważa się za podjętą, jeżeli była poddana pod głosowanie wszystkich części walnego zgromadzenia, a za uchwałą opowiedziała się wymagana w ustawie lub statucie większość ogólnej liczby członków uczestniczących w walnym zgromadzeniu. g) RN – odwołanie tak jak dotąd (2/3 głosów członków), diety członków RN – wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę.
Zmiana w statucie -2/3 głosów.
Generalnie cała ta zadyma służy zrobieniu dobrze prezesom.

Gość

Lis
a ja uważam ,ze Oni mogą sobie uchwalać co chcą. Można wykorzystując aktualnie przepisy prawa, doprowadzić do bardzo istotnych zmian personalnych z rożnych względów.
tyle ze trzeba chcieć a nie biadolić ,ze nic nie można.Po co miedzy nami uszczypliwości,komu one co dały?Nic a powinny dać bo materiału tu na forum już się zebrało tyle ,ze moim zdaniem prokurator i policja ma co robić. a czy te organa ktoś powiadomił.?
Czekacie ,ze oni sami się zgłoszą do prokuratury czy policji.W ich przekonaniu oni dokładają należytej staranności by pomnożyć dobra im powierzone a nie pomniejszyć. A ,że im nie wychodzi to nie ich wina????
w gospodarce wolno rynkowej jest podobno czy tak musi być ,ze jak jeden ma to drugi musi to utracić a nie wypracować. My uważamy ,ze trzeba wypracować i dlatego ich sposobu myślenia nie możemy zrozumieć i stad te nieporozumienia.