Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

PanInzynier

Szanowna zemstochińczyka,

W przypadku upadłości będzie dokładnie tak jak napisałem - zostanie zawiązana wspólnota właścicieli, która będzie się składała z właścicieli mieszkań wydzielonych przed upadłością, właścicieli mieszkań własnościowych przekształconych w odrębną własność po upadłości oraz syndyka lub nowego właściciela pozostałej części nieruchomości czyli mieszkań lokatorskich.
Wysokość czynszu będzie zależała od ustaleń wspólnoty, a w praktyce pewnie od stosunku liczby mieszkań własnościowych do lokatorskich, bo jeśli lokatorskich będzie więcej to więcej głosów we wspólnocie będzie miał syndyk lub nowy właściciel nieruchomości.
Poza tym jakim sposobem nieruchomość może być obciążona długiem? Długiem może być obciążony podmiot w postaci spółdzielni. Póki nic nie jest wpisane do ksiąg wieczystych to nie ma żadnego obciążenia nieruchomości.