Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"
Niezależne forum mieszkańców Spóldzielni Przy Metrze
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Podwyzka oplata za wode zimna i ciepla

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adamus




Dołączył: 18 Gru 2010
Posty: 1887
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piaseczno

PostWysłany: Nie 20:19, 05 Mar 2017    Temat postu: Podwyzka oplata za wode zimna i ciepla

Na jakiej podstawie prawnej w SM podwyższono opłaty za zużycie wody zimnej i cieplej

1 m3 wody zimnej 11,47 złotych
1 m3 wody cieplej 22,05 złotych

Czy ktoś wie jak wyglądają opłaty na terenie innych spółdzielni mieszkaniowych na Ursynowie

Czytam komunikat rządu o przygotowaniu projektu ustawy o podwyższeniu opłat za zużycie wody pitnej Za tym wnioskuje ze jeszcze opłat z urzędu nie podwyższono?

Niestety w rozliczeniu nie podano podstaw prawnych podwyżki

Łudzę się nadzieja ze jakiś członek RN nam wyjaśni


Post został pochwalony 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tasior




Dołączył: 29 Lis 2011
Posty: 19
Przeczytał: 1 temat

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 11:41, 04 Wrz 2017    Temat postu:

No teraz mamy wrzesień2017 - i woda kosztuje:
- zimna 11,47 za m3
- ciepła 30,32 za m3


Toż to jak za burbona! Nam przyszła teraz niedopłata 600 zł (za półrocze).
Na 4 os. rodzinę używamy raptem (wg mnie to raptem, bo to nie są duże liczby!) 8.4 m3 wody miesięcznie w tym ciepłej 3.4 m3, czyli raczej oszczędniej.

A przy obecnych cenach to wychodzi 200 zł/mc!!!

Jakie są wasze doświadczenia? Jak Wasze opłaty wyglądają?

Pozdr
Tasior (osiedle przy Lokajskiego)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1754
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:23, 05 Wrz 2017    Temat postu:

Na blogu M. Wojtalewicza Anonimowy wyjaśnił wszystkie niuanse tak:

Szanowni Forumowicze, zanim zaczniecie szukać przekrętów w rozliczeniach za wodę zimną i ciepłą i za ciepło, przeczytajcie najpierw regulaminy rozliczeń, może wtedy mniej będzie nerwów i szukania sensacji. Radzę też czytać informacje zamieszczone na rozliczeniach. Dla leniwych i wzburzonych zamieszczam poniżej mały dekalog:
1. Podstawą prawną rozliczeń (w tym podwyżek) są regulaminy rozliczeń uchwalone przez Radę Nadzorczą. Ich treść znajduje się na stronie internetowej spółdzielni lub jest dostępna w Biurze Obsługi Mieszkańców
2. Wodociągi ustalają tylko cenę 1 m3 dostarczonej do budynku wody zimnej - to ponad 11 zł za wodę + odprowadzenie ścieków i ponad 4 zł za wodę bez odprowadzenia ścieków (np. za podlewanie ogródków).
3.Koszt podgrzania 1 m3 wody ciepłej oblicza spółdzielnia (raz w roku, do końca maja), dzieląc roczny koszt ciepła za podgrzanie wody w budynku przez roczną sumę zużycia wody ciepłej przez mieszkańców budynku. Koszt podgrzania wody zmienia się każdego roku - nieraz na plus, nieraz na minus Tak się składa, że im mniejsze zużycie wody ciepłej w budynku, tym koszt podgrzania 1 m3 wyższy - wpływ na to mają mniej więcej stałe straty ciepła, które rozkładają się na mniejszą liczbę m3.
4. Przeciętne zużycie wody na miesiąc, na osobę to ok. 3 m3, zaś wody ciepłej 1-2 m3.
5. Koszt wyrównawczy przy rozliczeniu wody (2 razy do roku - do końca lutego za II półrocze i do końca sierpnia za I półrocze) zmienia się przy każdym rozliczeniu, może być dodatni lub ujemny.
6. Przyczyny powstawania kosztu wyrównawczego podane są na rewersie rozliczenia za wodę.
7. Niedopłaty lub nadpłaty (za wodę i za ciepło) zależą głównie od zaliczek pobieranych co miesiąc. Jeżeli nie pokrywają faktycznych kosztów, trzeba dopłacać. Jeżeli ich suma była wyższa niż faktyczne koszty, wtedy jest zwrot.
8. Opinie lokatorów mogą wynikać z niewiedzy, a tym samym bywają często krzywdzące dla zarządu, pracowników i rady nadzorczej.
9. Wszystkie nielokalowe ujęcia wody są olicznikowane, a za spust wody z kaloryferów spółdzielnia pobiera opłaty, tak więc ww. woda nie wpływa na koszt wyrównawczy w budynku.
10. W pomieszczeniu pozsypowym na LB 13 nie ma zlewów; jest winda dla niepełnosprawnych. Woda na 5300 zł nie ulotniła się, tylko nie została zarejestrowana przez mniej więcej 300 indywidualnych wodomierzy w budynku Minimalna niedokładność (uchyb)jednego wodomierza po przemnożeniu przez 300 daje tak duże koszty.


Po przeczytaniu ze zrozumieniem powinno być jasne


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tasior




Dołączył: 29 Lis 2011
Posty: 19
Przeczytał: 1 temat

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:52, 05 Wrz 2017    Temat postu:

Niby wszystko jasne - co nie zmienia faktu, że cena za wodę urosła i to drastycznie - podgrzanie 3 razy droższe niż woda.

Pkt. 4. U nas przy 4 os. rodzinie wychodzi na głowę 2m3 wody w tym 0.8 m3 ciepłej - więc jest to wg mnie oszczędne używanie wody. I nam wychodzi 200 zł/mc

To jak ktoś w 4 osoby używa 12m3 w tym 6m3 ciepłej to przy obecnych cenach to ponad 320 zł/mc co rocznie daje prawie 4000 pln.

Wiem, że woda to towar (i to jaki), ale skala podwyżek jest naprawdę znacząca i bynajmniej nikt nie ma zamiaru szkalować na tę chwilę zarząd, RN czy pracowników.

EDIT: idąc dalej, pytam znajomych jakie ceny mają w innych spółdzielniach.
Wiadomo zimna woda bez zmian.
SMB Imielin - podgrzanie ciepłej wody - 20,16 zł/m3

EDIT 2:
SM Na Skraju - 15,55 zł/m3 (dodam, że na wyciągu jest napisane, że "opłaty NIEZALEŻNE od spółdzielni".)

SM Przy Metrze (stan na 08.2017 - blok Lokajskiego 4 piętrowy) - to 29 zł/m3
Czy tylko ja mam wątpliwości co do zasadności ceny za podgrzanie wody?


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez tasior dnia Śro 9:39, 06 Wrz 2017, w całości zmieniany 4 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1754
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:59, 06 Wrz 2017    Temat postu:

Tasior i pozostali
dystrybucja wody do lokali w budynkach wielorodzinnych nie odbywa się tak jak w jednorodzinnym, gdzie opłata za wodę jest liczona tak, że licznik mierzy przepływ m3 oraz pobierana jest opłata za dystrybucję proporcjonalnie do przepływu.
w budynkach wielorodzinnych masz wynik końcowy na budynku oraz wyniki pośrednie na poszczególnych lokalach oraz to, co zawiera się między zaworem głównym a lokalem.
Dlatego cena 1m3 wody w lokalu nie przekłada się wprost na cenę z rozdzielnika.
Spółdzielnia nie ustala żadnej ceny, a jedynie algorytm na obliczenie tego, co zapłaciła MPWiK i rozdzielnie tego pomiędzy lokalami. Przy czym SM Przy Metrze rozdziela tę opłatę dla każdego budynku indywidualnie, co jest chyba uczciwie. W niektórych spółdzielniach płaci się równo w całej spółdzielni niezależnie od stopnia indywidualnego zużycia. Konia z rzędem, że takie rozliczenie jest rzetelne.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tasior




Dołączył: 29 Lis 2011
Posty: 19
Przeczytał: 1 temat

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 23:28, 06 Wrz 2017    Temat postu:

Ja podałem przykłady w blokach o podobnych rozmiarach - 4 piętrowe.

Różnica 100% (stoo!!!) to jest jednak sporo - to tak jakby za mleko Pan płacił 2,5 zł w sklepie na Stokłosach i 5 zł na Natolinie - za ten sam towar to wciąż bardzo dużo.

Może warto jakoś zmniejszyć ogrzewania na klatkach (w piwnicy!) - co by ciepło nie uciekało. Ja np. w zimę grzeje tyle co nic, bo mieszkanie ciepłe. Wody zużywamy niedużo - a wychodzi 2200 zł za rok.

Niedługo będę miał dane z innych spółdzielni - też jako ciekawostka i dane do porównania.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1754
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 21:52, 07 Wrz 2017    Temat postu:

Jeszcze z naszych posiedzeń opisywaliśmy, że różnice między budynkami są naprawdę duże. Bardzo wiele zależy od kultury mieszkańców. Być może dochodzą elementy techniczne, np. większe straty ciepła.
Sięgnij do archiwalnych danych z posiedzeń.
Porównywanie spółdzielni nie da ci wiele. W SM Przy Metrze będziesz miał budynki o niebywale niskiej opłacie i niebywale wysokiej.
Ale może da ci do myślenia, że Wyżyny biorą od wszystkich tyle samo i tyle samo wysoko. Oni tak sobie wszystko liczą, że zawsze wychodzi im "dobrze".


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin