Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"
Niezależne forum mieszkańców Spóldzielni Przy Metrze
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Czy u nas istnieje takie niebezpieczeństwo?
Idź do strony Poprzedni  1, 2
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Forum ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
spoldzielcasmprzymetrze
Gość






PostWysłany: Czw 16:22, 18 Lut 2010    Temat postu: wierzytelności Nadbud.

Znaczt to,że jeśli podpisałeś akt notarialny w okresie 30.XII.2009-10.II.2010 będziesz miał zniesioną hipotekę Nadbud.Jeśli nie podpisałeś aktu notarialneo,a posiadasz tak zwanę ekspektatywę lub prościej zawarłeś umwę o budowę lokalu i wniosłeś wkład budowlany-to w obliczu zaistniałych okoliczności społdzielnia powinna ustanowić na Twoją rzecz hipotekę kaucyjną.W przypadku inwestycji Belgradzka i Lanciego -ustanowiła łączne hipoteki kaucyjne.Musisz sprawdzić kiedy i na jaką kwotę,jeśli nastąpiło to w okresie do 10.II.2010r Twoje roszczenia będą zaspokojone w pierwszej kolejności czyli przed Nadbudem.Jeśli przystąpisz do podpisania aktu notarialnego w obecnej chwili będziesz mial w nim ujawnioną hipotekę Nadbud.Sprawdz w spóldzielni,kiedy ustanowiono hipotekę kaucyjną,kiedy złonono ją w sadzie!!.Żądaj okazania i kserokopi dokumentu /aktualnego odpisu księgi wieczystej/żądaj okazania wniosku o założenie hipoteki kaucyjnej,sprawdz czy jesteś wpisany i jaka jest zgłoszona woja wierzytelność.Jak będziesz miał te informacje pytaj.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Sąsiad




Dołączył: 01 Lut 2010
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Czw 19:45, 18 Lut 2010    Temat postu:

Skorpionie, dlaczego wpisowe łączysz z wkładem budowlanym?
Poczytaj Prawo spółdzielcze i zobacz, że warunkiem przyjęcia na członka spółdzielni jest wniesienie wpisowego i jedneg udziału. I właśnie do wysokości tego udziału odpowiada każdy członek spółdzielni mieszkaniowej! Chyba, że będzie trąba, da się zastraszyć lub totalnie ogłupić i pozwoli, aby komornik położył łapę na jego mieszkaniu choć zobowiązania ma spółdzielnia.

Nie myl wkładu mieszkaniowego czy budowlanego z udziałem i wpisowym.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Czw 20:15, 18 Lut 2010    Temat postu:

Sąsiedzie
na nic nasze wpisy i poglądy,w którym miejscu ja ,łącze wpisowe z wkładem budowlanym?.....wręcz odwrotnie nadmieniłem właśnie ,ze odpowiedzialność Członka spółdzielni i mieszkańca wynika z art 208 prawa .spółdzielczego.Członkiem spółdzielni może być osoba która posiada tytuł prawny do lokalu i osoba nie posiadająca żadnego tytułu.Natomiast może mieć jeden udział.Za tym napisze to co dziecko wie,Ten co nie ma tytułu odpowiada tym co ma to znaczy jednym udziałem,bo inaczej nie byłby członkiem, a ten co ma tytuł prawny do lokalu odpowiada za wszystkie blednę decyzje władz statutowych spółdzielni i musi płacić. bo jak nie,to w najgorszym wypadku eksmisja.I z tego się nie wycofuje.I tak jest bo tak póki co być musi....To co napisałem nie wynika z logiki tylko z treści art 208 prawa spółdzielczego i uchwał SN.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
yatez




Dołączył: 26 Sty 2010
Posty: 150
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 21:03, 18 Lut 2010    Temat postu:

Panowie, Idea prowadźmy merytoryczną dyskusję. Emocje tu nic nie pomogą, a jedynie sieją zbędny zamęt w głowach.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Sąsiad




Dołączył: 01 Lut 2010
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Czw 22:21, 18 Lut 2010    Temat postu:

Skorpionie, co Ty masz za Prawo spółdzielcze, w którym jest art. 208?
Chyba jakieś z epoki komuny?
Swoją droga to nie rozumiem, dlaczego tak bardzo się upierasz aby komornik wpisał Ci hipotekę.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Czw 22:33, 18 Lut 2010    Temat postu: Szanowny sasiedzie

ależ skąd bym śmiał.

Ja nie chce by komornik mi wpisywał swoje wypociny intelektualne wpisując ciężary w KW zabezpieczając w ten sposób swoje wierzytelności.
Ja cały czas się zastanawiam , jak mogło do tego dojść.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
spoldzielcasmprzymetrze
Gość






PostWysłany: Pią 10:22, 19 Lut 2010    Temat postu: hipoteka

SKORPIONIE - wierzyciel nie pyta o naszą zgodę, na podstawie prawomocnego wyroku i wystawionego tytułu wykonawczego zajmuję z majątku spóldzielni co chce.W naszym przypadku zajął wszystkie działki i konta spóldzielni.Egzekutor czyli komornik ściągnął z kont kwotę około 4.000.000 zł.Na egzekucje z niezabudowanych działek również nie musi mieć naszej zgody.Przysyła rzeczoznawców wycenia i sprzedaje na licytacji i prowadzi egzekucję dalej do chwili zaspokojenia wierzytelności.Spóldzielnia może układać się z wierzycielem lecz przewagę w negocjacjach ma wierzyciel-musi zdodzić się na proponowane przez dłużnika warunki.Z wiadomości przekazywanych przez spóldzielnię wynika,że wystąpiła do Sądu o zawieszenie postępowania egzekucyjnego w związku z zamiarem wystąpienia do Sądu Najwyższego o kasację.Uzasadnienie wyroku otrzymała i pewnie o kasację wyroku po raz drugi wystąpi.Do czerwca powinno się wyjaśnić czy kasacja zostanie przyjęta ,jeśli tak to postępowanie egzekucyjne może zostać zawieszone do czau roztrzygnięcia.Do czasu zawieszenia postępowania egzekucyjnego komornik ściąga wszystkie nasze pieniądze przeznaczone na działalność eksploatacyjną i fundusz remontowy.W związku z tym spóldzielnia popada w długi wobec dostawców i usługodawców i każdy z nich może wystąpić o upadłość spóldzielni.O upadłość spóldzielni możesz wystąpić również Ty lub Ja i jeśli zostanie orzeczona przychodzi syndyk i rządzi się swoimi prawami.Myślę,że Nadbudowi nie będzie zależeć na upadłości spóldzielni,lecz wszystko może się zdarzyć,sytuacja zmienia się dynamicznie i długi rosną i upadłość spóldzielni nie zależy tylko od Nadbudu.Spóldzielnia jest w klinczu co dzień to gorzej,na wyroki Sądu trzeba niestety nieraz długo czekać i istnieje jeszcze powaga Sądu i rzeczy osądzonych,w przypadku Nadbud mamy już 3 wyroki,w tym 2 tożsame.Trudno wyrokować czym ta sytuacja się skończy pobożne życzenia to nie to samo co rzeczywistość.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Pią 10:41, 19 Lut 2010    Temat postu:

Spoldzielcasmprzymetrze
a ja tobie nie wierze.Nasz prezes został uznany najlepszym prezesem z wszystkich spółdzielni mieszkaniowych w kraju.Osobiście go "popychał" aktualny prezes Krajowego Związku w którym zrzeszona jest nasza spółdzielnia pan Sułowski.To on dostał polecenie z MI przeprowadzenia w naszej spółdzielni lustracji...Założę się z każdym ,ze lustracja ujawni tyle ile znamy..Przed Stępniem tez byli lustratorzy i co i Stępin jak sam pisze o zagrożeniach nic nie wiedział....
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Soldzielcasmprzymetrze
Gość






PostWysłany: Pią 11:31, 19 Lut 2010    Temat postu: w kólko na okrągło

Ja go nie wybierałem,wybrali GO jemu podobni
.A co do lustracji to przyjdą lustratorzy z Krajowego Związku Rewizyjnego-oczywiście od Pana Sułowskiego.Od Ciebie również zależy jak przeprowadzą tą lustrację-MQXCR4 wrzuć im pare tematów i skontroluj ich ustalenia przecież możesz,po co podpuszczasz, pomóż tym którzy spowodowali tą lustrację a nie przekomarz się.Pisać tu każdy może, ale działać oficjalnie i mieć odwagę to co innego.Spróbuj
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lis




Dołączył: 12 Lut 2010
Posty: 780
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:10, 19 Lut 2010    Temat postu:

Ja tu znów widzę samych malkontentów.
Naprawdę sytuacja dzisiejsza Stępnia jest zupełnie inna.
Sułowski też już ma trochę problemów z nasza sm. Łatwo nie będzie.
A my możemy zażądać uczestnictwa w lustracji, żeby patrzeć na ręce i wskazywać wątki.
Czy ktoś był na spotkaniu Belgradzkiej? Było dużo zielonych ludzików z Marsa, ale atmosfera była gorąca. Wcale nie było im łatwo. Chociaż próbowali napuścić zielone ludziki na pieniaczy i jeszcze ludzi ze starej Belgradzkiej. Chyba trochę im nie wyszło.
Mam nadzieję, że ci z KEN nie stracą przytomności. I niech zwrócą uwagę, że im wspaniałomyślnie Stępień hipoteki kaucyjnj nie założył.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Dawid
Gość






PostWysłany: Pią 14:22, 19 Lut 2010    Temat postu: Te spotkania to swoiste sondowanie atmosfery

te spotkania maja na celu obliczenie ilu ludzi faktycznie jest zainteresowanych i aktywnych. Oni już liczą GLOSY...
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Bartek
Gość






PostWysłany: Pią 16:36, 19 Lut 2010    Temat postu: Miałem, nie pisac ale napisze

Lisek co Ty chcesz od Stępnia,że będzie mu nie lekko itp.Nie założył im hipoteki kaucyjnej itd..skąd na Boga czlowiek,który średnio czyta i średnio pisze /czyli ma średnie wykształcenie/ma wszystko wiedzieć.a niby skąd...Przecież to ,ze nie wie to nie jego wina.....
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lis




Dołączył: 12 Lut 2010
Posty: 780
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:28, 19 Lut 2010    Temat postu:

Ja tam ostatnio od Stępnia usłyszałem, że na 110 wpisów, podzielonych na 3 hipoteki kaucyjne, 7 przypadkowo/losowo wybranych trafiło do osobnej hipoteki. I całkiem przypadkiem były to hipoteki najbardziej aktywnych osób z Belgradzkiej. Tak więc powiedzieć da się wszystko.
Jak wiadomo, do pewnych "zawodów" nie jest potrzebne wykształcenie jakiekolwiek. Wystraczy szczera chęć. I to cenię. Szkoda tylko, że przy okazji jest dyletantem we wszystkim innym. Bo nie sztuka ukraść, sztuka zrobić to tak, żeby okradziony nie zauważył i jeszcze był zadowolony.
Stępień jest tylko dobry w gadce. W kręceniu to bezczel, a nie spryt.
Mnie martwi, że w tej idealnej sytuacji do działania, tu się narzeka, a nie robi. To nawet nie chodzi o to, gdzie, ile, jak kręcą. Kręcą i tyle. Możemy se opowiadać dyfteryjki dla wymiany poglądów, ale możemy w nich uderzyć. I zrobimy to! Prawda?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Bartek
Gość






PostWysłany: Pią 18:46, 19 Lut 2010    Temat postu: Nie matura lecz chęć szczera

zmuszasz mnie bym wkleił to co napisałeś

"Jak wiadomo, do pewnych "zawodów" nie jest potrzebne wykształcenie jakiekolwiek. Wystraczy szczera chęć. I to cenię. Szkoda tylko, że przy okazji jest dyletantem we wszystkim innym. Bo nie sztuka ukraść, sztuka zrobić to tak, żeby okradziony nie zauważył i jeszcze był zadowolony".

Nie strasz ludzi, bo nie będą mogli spać. Pamiętaj im jesteś gorszy tym lepszy....Oni po to organizują te spotkania by wiedzieć pod kogo i do kogo. A to ma na celu selekcje kandydatów i liczenia głosów.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lis




Dołączył: 12 Lut 2010
Posty: 780
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 23:30, 19 Lut 2010    Temat postu:

A to ciekawe. Dokładnie w tym samym celu chodzę na zebrania.
Przecież tłumaczyć im nie ma co, bo oni nie przychodzą rozmawiać merytorycznie, tylko o ile się da, wciskać ściemy i sondować.
Mam jednak nadzieję, że zielone ludziki na jakieś walne raczej się nie wybiorą, bo nie są zainteresowane.
A ile ludzi może zmobilizować strona przeciwna? 100?
Jak myślicie? Question
A Stępień opiera cały swój kunszt na bełkocie prawnym Karpacza. Rzeczywiście do tego nie jest potrzebny doktorat. Może nawet przeszkadzałby. Ale umiejętność montażu centralek telefonicznych i innych urządzonek - jak najbardziej.
Może w tym konkursie Krajowej Rady Spółdzielczej wygrywają prezesi - największe cwaniaki. Jeśli kręcisz i spółdzielcy nic - dostajesz nagrodę superprezesa. Pewnie jeszcze szkoli później pozostałych jak się to robi.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Forum ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2
Strona 2 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin