Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Sąsiad · Wysłany: Pon 5:59, 22 Mar 2010 Temat postu:

Radzę zapoznać się z poniższym tekstem z Rzepy dotyczącym podobnych spraw jak w sm Przy Metrze.

[link widoczny dla zalogowanych]

anemon · Wysłany: Śro 13:17, 24 Mar 2010 Temat postu:

Pozwolę sobie wkleić post
spoldzielcysmprzymetrze z forum Belgradzka:

Problem w tym,że nie ma komu zgłosić i wykonać tych usterek.Drimex zszedł z budowy - fantastyczny inwestor powierniczy,wykonawcą nie zapłacił za wykonane roboty,na kontach spóldzielni komornik na 30 ml złotych i długi Drimexu na oko -jakieś 4 ml zł . JEST PIĘKNIE mówi Prezes kończymy budowę występujemy o pozwolenie na użytkowanie ,na użytkowanie - czego? chyba BU.......U.
Człowieku co TY chcrsz odbierać? to izolacja na balkonach i te płytki to pryszcz - masz o WIELE, WIELE -WIĘKSZE PROBLEMY, nie masz pozwolenia na budowę, nie wybudowane są parkingi i w spóldzielni nie ma Kasy i Masz Prezesa oszusta -TO TWÓJ PROBLEM.

Mam nadzieję, że mogłam to zrobić bez wiedzy autora postu... Jesli nie -proszę admina o usunięcie...

Gość · Wysłany: Śro 14:31, 24 Mar 2010 Temat postu:

ANEMON
a jeszcze nie tak dawno było znane w Polsce hasło "Chłopy Razem" i "Proletariusze wszystkich krajów łączcie się".Czas je zmodyfikować na INWESTORZY i CZŁONKOWIE SPÓŁDZIELNI" razem możemy wiele,każdy na własną rękę nie zrobi NIC.

anemon · Wysłany: Śro 15:01, 24 Mar 2010 Temat postu:

Znalazłam forum CN- tam jest zarejestrowanych ok. 200osób, na forum Belgradzka- 90 a na sm przymetrze - 66. Gdyby połaczyc choć tą grupę w całość- to już nie byłoby źle - ale każda grupa woli działac oddzielnie i to wielki błąd...

anemon · Wysłany: Wto 22:12, 30 Mar 2010 Temat postu:

Przeklejam, gdyż może Was zainteresować:
Bardzo ciekawe - po co inwestor powierniczy? - przeczytajcie:
[link widoczny dla zalogowanych]
oraz:
[link widoczny dla zalogowanych]

to jeszcze wkleję odnośnie Lanciego:

[link widoczny dla zalogowanych]

EPROM · Wysłany: Śro 5:48, 31 Mar 2010 Temat postu:

Działaj Anemon, działaj. Tylko jedna moja sugestia. Te teksty, do których podajesz linki są długie, szczególnie "Regulamin..." . To jak umowy, które podpisująć mało kto czyta. Jeśli wynalazłaś ciekawe fragmenty zacytuj to więcej osób będzie w stanie się z tym zapoznać . A Twoje sugestie też mogą być ciekawe.
Szczytem moich marzeń by było aby była to analiza (niestety wymaga dużo samozaparcia i czasu, którego wielu z nas brak) z uwidocznionymi nieścisłościami np. co do poprzednich wersji i co do realizacji w rzeczywistości.

superopr · Wysłany: Śro 8:16, 31 Mar 2010 Temat postu:

To ja pokaże co wpadło mi w oko jako pierwsze przy pobieżnym czytaniu....

§ 4
4) „koszty posrednie” – oznaczaja koszty poniesione na budowe niezbednych dla
prawidłowego funkcjonowania zadania inwestycyjnego srodków trwałych, jak m.in.:
infrastruktury podziemnej, stacji trafo, hydroforni, dzwigów, wezłów cieplnych,
parkingów ogólnodostepnych itp.,

może się czepiam ale co znaczy 'itp.' ?? jeśli w budynku mieszka prezes i potrzebuje basenu do prawidłowego funkcjonowania to zostanie wybudowany??? a kosztami zostaną obciążeni wszyscy?

lis · Wysłany: Śro 11:44, 31 Mar 2010 Temat postu:

Na mnie robią wrażenie "koszty ogólne" - w tym wynagrodzenie spółdzileni. Czyli finnasujący utrzymują spółdzielnię oraz super pensje prezesów - stąd pewnie opóźnienie budowy, bo niefajnie jest dostawać pensję 0 40% niższą.
I "roboty dodatkowe" - w sumie to może być cokolwiek, np. że robotnik dodatkowo przeszedł się z jednego pokoju do drugiego albo np że dodatkowo trzeba było wyposażyć mieszkanie prezesa.
Poza tym spójrzcie na datę uchwalenia regulaminu - grubo po terminie podpisania większości umów.

marek kaczmarek · Wysłany: Śro 20:03, 31 Mar 2010 Temat postu:

A mnie intryguje sprawa "regulaminów rozliczania inwestycji"zarówno dla inwestycji Belgradzka jak i Lanciego - nie rozumiem i chyba nie ja jeden - dlaczego w umowy o finansowanie lokalu wpisane mam ostateczne rozliczenie inwestycji w/g "zasad lub regulaminów rozliczania inwestycji" ZE ZMIANAMI.
Wynika z tego że w trakcie realizacji zadań inwestycyjnych Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu mogła już tak te "regulaminy"przemielić że niewiele z nich ZOSTAŁO lub ZOSTANIE - ponieważ wszystkie z góry zaplanowane i zrealizowane przekręty zostały lub zostaną usankcjonowane w owych nigdzie nie publikowanych ZMIANACH, o których dowiemy się po FAKCIE.
W wydaniu TEGO ZARZĄDU I SPOLEGLIWEJ RADZIE NADZORCZEJ wszystko albo jest, albo będzie możliwe.

EPROM · Wysłany: Śro 20:25, 31 Mar 2010 Temat postu:

Zwróćcie uwagę na zastosowanie współczynników korygujących przy obliczaniu ceny za 1m2. Tu dopiero jest możliwość manipulowania.

lis · Wysłany: Śro 23:14, 31 Mar 2010 Temat postu:

Mogą przecież zmienić - macie płacić algorytm x+y * z = 5 mln EU/m2
I jest OK?