Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"
Niezależne forum mieszkańców Spóldzielni Przy Metrze
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Czy mozemy zalozyc wspolnoty mieszkaniowe?

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tj




Dołączył: 08 Lis 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 17:27, 21 Sty 2011    Temat postu: Czy mozemy zalozyc wspolnoty mieszkaniowe?

Moze poszczegolne budynki w ktorych jest co najmniej jedno mieszkanie hipoteczne powinny zalozyc wspolnoty mieszkaniowe? Nawet jak spoldzielnia ma w takim budynku wiekszosc, to finanse wspolnoty chyba ulegaja wydzieleniu ze "wspolnego worka"...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lis




Dołączył: 12 Lut 2010
Posty: 780
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:04, 21 Sty 2011    Temat postu:

Zapomnialeś tj, że wydzielając się odchodzisz z długiem.
No i proces wydzielania trwa i musisz mieć zgodę walnego.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tj




Dołączył: 08 Lis 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:11, 21 Sty 2011    Temat postu:

Z tego co wiem, to jesli jest chociazby jeden wlasciciel hipoteczny mieszkania, to zadna zgoda nie jest potrzebna. W koncu taki wlasciciel nie musi byc nawet czlonkiem spoldzielni. Czemu wiec mialby musiec miec zgode walnego? Przeciez to jego mieszkanie, a nie walnego. Z tego co wiem, to wspolnota powstaje z mocy prawa, jesli w budynku jest wiecej niz jeden wlasciciel lokalu.
Lepiej odejsc z dlugiem wobec dostawcow mediow powstalym przez kilka miesiecy, niz doczekac sie zwielokrotnienia tego dlugu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
alterus




Dołączył: 31 Maj 2010
Posty: 242
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:18, 21 Sty 2011    Temat postu:

tj napisał:
Lepiej odejsc z dlugiem wobec dostawcow mediow powstalym przez kilka miesiecy, niz doczekac sie zwielokrotnienia tego dlugu.


Żeby to o ten dług tylko chodziło...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
raport24




Dołączył: 01 Lut 2010
Posty: 115
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 22:26, 21 Sty 2011    Temat postu:

Normalnie mielibyscie racje ale będąc w spółdzielni mieszkaniowej trzeba przegłosować większością udziałów w bloku (wspólnocie) zmiane ustawy która ma odniesienie do konkretnego bloku (wspólnoty). Czyli trzeba mieć ponad 50% udziałów w części wspólnej by przegłosować przejście z ustawy o spółdzielniach na ustawe o własności lokali.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tj




Dołączył: 08 Lis 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 22:33, 21 Sty 2011    Temat postu:

Wydaje mi sie, ze jest to jedyna realna sciezka, ktora mozna by pojsc, zeby choc czesc blokow wydzielic ze spoldzielnianego kolchozu.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
raport24




Dołączył: 01 Lut 2010
Posty: 115
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 23:26, 21 Sty 2011    Temat postu:

Migdałowa II z tego co się orientuje postwnowiła się wydzielic jako spółdzielnia co jest bardziej skomplikowane niz stworzenie wspólnoty.

Zawsze warto jezeli to formalnie jest do wykonania (ponad 50% wyodrębnione ze spółdzielni) rozpocząć proces tworzenia wspólnoty i wychodzenia ze spółdzielni.

Dobrze za wczasu pomysleć o dobrym zarządcy z dobrą obsługą prawna który mógłby skutecznie wspomóc proces wychodzenia ze spółdzielni.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
cassis




Dołączył: 02 Lut 2010
Posty: 69
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 17:35, 22 Sty 2011    Temat postu:

Przepraszam - co to jest "mieszkanie hipoteczne"? czy chodzi o odrębną własność?
jeżeli tak, to tylko u mnie na pietrze połowa mieszkań ma odrębną własnosć a ja osobiście marzę o wyjściu z tej spółdzielni i zorganizowaniu się we wspólnotę


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marek kaczmarek




Dołączył: 14 Lut 2010
Posty: 361
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: warszawa

PostWysłany: Sob 18:20, 22 Sty 2011    Temat postu:

Osiedle Migdałowa II - to budynek Migdalowa 10, wydzielili się już dawno chyba w 2003 roku. Od kilku lat chce się wydzielić Migdałowa I niskie 3 budynki przy Lanciego 7 i Stępień im tworzy gigantyczne schody.
Z problemami ze strony spółdzielni może się wydzielić Migdałowa III - to budynki Lanciego 10 od A do H - ale trzeba chcieć poboksowac się ze Stępniem - może już niedługo.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Demokles




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 179
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 18:50, 22 Sty 2011    Temat postu:

marek kaczmarek napisał:
Osiedle Migdałowa II - to budynek Migdalowa 10, wydzielili się już dawno chyba w 2003 roku. Od kilku lat chce się wydzielić Migdałowa I niskie 3 budynki przy Lanciego 7 i Stępień im tworzy gigantyczne schody.
Z problemami ze strony spółdzielni może się wydzielić Migdałowa III - to budynki Lanciego 10 od A do H - ale trzeba chcieć poboksowac się ze Stępniem - może już niedługo.


Tak tu chodzi o Migdałową I , pomyliłem się.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
EPROM




Dołączył: 15 Mar 2010
Posty: 121
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 21:55, 22 Sty 2011    Temat postu:

Obaj się mylicie.
Chodzi o Spółdzielnię "MIGDAŁOWA" (zgodnie z treścią wyroku podziałowego).
Wydzielone są tylko budynki 7,7A i 7B oraz działka na których stoją.
Obecnie nadal trwa sądowy podział majątku.
Spółdzielnia ma dzięki "wspaniałym" zarządcom czyli Stepniowi i Bartman a wcześniej wielkiej trójcy dzierżawę na 29 lat.Z czego jeszcze pozostało około 14 lat . A jest to działanie celowe zarządu (oczywiście RN nic nie robi aby to zmienić) na szkodę tych z MIgdałowej. Na szczęście ludzie chyba już przestali się bać to i szybciej przyjdą zmiany.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez EPROM dnia Sob 21:58, 22 Sty 2011, w całości zmieniany 4 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Sprawy aktualne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin