Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"
Niezależne forum mieszkańców Spóldzielni Przy Metrze
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Posiedzenie 27.04.2015

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Nowa Rada Nadzorcza
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1748
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:04, 29 Kwi 2015    Temat postu: Posiedzenie 27.04.2015

Opis posiedzenia na blogu
[link widoczny dla zalogowanych]
Posiedzeniu było poświęcone wykreśleniu z listy członków osób bez prawa do lokalu. Wykreślono 159 osób, 2 same złożyły rezygnacje, 1 oświadczyła, że jest w trakcie procedury darowizny i Rada nie podjęła procedury wobec tej osoby.

Zarząd w uzgodnieniu z RN wybrał drogę wykreślenia, co każdemu daje szansę wyczerpania drogi odwoławczej i ewentualnie przed sądem uzyskania potwierdzenia bądź nie decyzji RN.

Pojawiła się grupa osób, które nie były zadowolone z wykreślenia.
U większości wzbudzał obawy lęk, że ich dzieci, nie będąc członkami, nie będą mogły dziedziczyć po nich mieszkania. Albo myśleli, że z uwagi na członkostwo będą mieć jakieś preferencje przy zakupie mieszkania z odzysku. Wiele osób wciąż uważa, że mieszkania otrzymuje się w formie przydziału. Były też głosy pomstujące na państwo polskie, które ciągle coś odbiera, a to niegdyś przydział w lepszej lokalizacji, a teraz członkostwo dziecku.
Jeden pan był zorientowany w prawach swojego dziecka, ale przyznał otwarcie, że jego interesuje lepszy parytet, jaki ma ze względu na członkostwo swoje, żony i dziecka.

W sprawach różnych poruszono kwestię postępowań "zasłużonych"
oraz omówiono przygotowania do pisania sprawozdania RN.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adamus




Dołączył: 18 Gru 2010
Posty: 1887
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piaseczno

PostWysłany: Sob 14:14, 09 Maj 2015    Temat postu: jaja czy co

================================================
Zarząd w uzgodnieniu z RN wybrał drogę wykreślenia, co każdemu daje szansę wyczerpania drogi odwoławczej i ewentualnie przed sądem uzyskania potwierdzenia bądź nie decyzji RN.
================================================

Czy to jakieś jaja?/Łaskawcy zarząd i RN nic innego w tej kwestii nie może zrobić.Odwołanie to ustawowy zapis a nie żadna laska.,

Poza tym czy ktoś się zastanowił ze pieniądze tych ludzi wykreślonych , które wpłacali na fundusz remontowy trzeba będzie im zwrócić? Przecież w brew ich woli wydatkowane zostały na inne cele?To jakieś 4700 złotych na łeb. Dopóki byli członkami to z roszczeniami nie występowali ale teraz to ich prywatne pieniądze do ktorych przysługują im roszczenia.Majątek spoldzielni to prywatna własność ich czlonkow??cha cha//////


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
langusta80




Dołączył: 13 Sty 2011
Posty: 422
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 15:04, 09 Maj 2015    Temat postu: Re: jaja czy co

Adamus napisał:

Poza tym czy ktoś się zastanowił ze pieniądze tych ludzi wykreślonych , które wpłacali na fundusz remontowy trzeba będzie im zwrócić? Przecież w brew ich woli wydatkowane zostały na inne cele?To jakieś 4700 złotych na łeb. Dopóki byli członkami to z roszczeniami nie występowali ale teraz to ich prywatne pieniądze do ktorych przysługują im roszczenia.Majątek spoldzielni to prywatna własność ich czlonkow??cha cha//////


A czy członkowie, którzy nie mieli prawa do lokalu w spółdzielni płacili fundusz remontowy? Na jakiej podstawie i w jakiej wysokości? Od jakiego metrażu był on naliczany? Ile wynosi metraż nieistniejącego lokalu?

Ale w sumie to dobre pytanie. Gdyby nie orzeczenie TK można by się zastanawiać nad obciążeniem członków spółdzielni nieposiadających w niej lokali jakąś ryczałtową opłatą na rzecz funduszu remontowego istniejących, cudzych nieruchomości albo terenów wspólnych znajdujących się w zasobach spółdzielni.

NEO,
a czy nie można by ich przykładowo obciążyć wstecznie jakąś opłatą?
Wprawdzie mieszkań nie posiadali, ale jednak członkami byli a członkostwo ostatecznie do czegoś powinno zobowiązywać? Chyba powinni partycypować w utrzymaniu spółdzielni skoro byli jej członkami? Przydałoby się trochę więcej pieniędzy na remonty.

Adamus vel karnik już oszacował tę kwotę na 4700 zł od każdego członka nieposiadającego prawa do lokalu. Jeśli te wyliczenie jest rzetelne (a trzeba sprawdzić, bo wiadomo, kto liczył) to byłoby to sporo kasy na remonty.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez langusta80 dnia Sob 15:42, 09 Maj 2015, w całości zmieniany 3 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adamus




Dołączył: 18 Gru 2010
Posty: 1887
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piaseczno

PostWysłany: Sob 21:06, 09 Maj 2015    Temat postu: zawsze ten sam

gdybyś się demobilu uczył a nie tylko donosił to byś sam sobie wyliczył ze ta kwota to kwota przypadająca na statystycznego członka.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
KAT




Dołączył: 17 Wrz 2012
Posty: 2721
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 21:44, 09 Maj 2015    Temat postu:

Członek prawdziwy czy fałszywy?


Członek prawdziwy to mógł oczywiście tyle płacić, ile jednak płacił
za fikcyjny lokal fałszywy członek? Czy tyle samo, czy mniej , czy też więcej?
No bo jeżeli nic nie płacił, to z jakiej racji miał takie same prawa
jak prawdziwy członek?!


KAT

PS Odpowiedź może być z demobilu!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
langusta80




Dołączył: 13 Sty 2011
Posty: 422
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 21:51, 09 Maj 2015    Temat postu:

KACIE,

Najwyraźniej nic nie płacił, ale za to domaga się zwrotu!
No cóż... najwyraźniej ktoś chce tu okraść spółdzielnię, czyli nas wszystkich, członków.
Ale poczekajmy, co powie NEO. Moim zdaniem propozycja adamusa vel karnika, aby każdy z członków bez praw do lokali zapłacił fundusz remontowy w wysokości 4700 zł. jest bardzo dobra.
Jeśli ostatnio wykreślono 159 członków a każdy z nich zostanie wstecznie, według propozycji adamusa vel karnika, obciążony kwotą 4700 zł. z tyt. wymaganego funduszu remontowego, to spółdzielnia wzbogaci się o blisko 750000 zł. Z tego sporo rzeczy będzie można wyremontować.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1748
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 23:37, 09 Maj 2015    Temat postu: Re: jaja czy co

Adamus napisał:

pieniądze tych ludzi wykreślonych , które wpłacali na fundusz remontowy trzeba będzie im zwrócić? Przecież w brew ich woli wydatkowane zostały na inne cele?To jakieś 4700 złotych na łeb.


To jest niezwykle interesujący pogląd.
Nie wiem tyko jakiego algorytmu użył Adamus. Bo 0m2 lokalu x 1,50 zł to mi wychodzi 0. Ale widać Adamus zna jakąś wyższą matematykę.

A ten pomysł langusty80 naprawdę jest godny przemyślenia

Cytat:
Jeśli ostatnio wykreślono 159 członków a każdy z nich zostanie wstecznie, według propozycji adamusa vel karnika, obciążony kwotą 4700 zł. z tyt. wymaganego funduszu remontowego, to spółdzielnia wzbogaci się o blisko 750000 zł. Z tego sporo rzeczy będzie można wyremontować.

Papier wszystko przyjmie.
Można wpisać do statutu, że można być członkiem bez lokalu, ale partycypujesz w opłacie na fundusz remontowy wg współczynnika liczonego na średnią wielkość lokalu. Świetny pomysł! Będą pieniądze jeśli ktoś bardzo chce być członkiem. Ale zakładam, że wtedy nikt oczekiwać na nic nie będzie chciał i raczej się ukruszy grupka chętnych na członkostwo. Oczywiście Adamus może płacić taką opłatę i byłby dalej członkiem.
Pytanie nr 1 - czy KRS zarejestruje taki wpis do statutu?
Pytanie nr 2 - czy taki członek, co nie ma lokalu, ale płaci składkę na fundusz remontowy, nie zażąda również partycypacji w zyskach spółdzielni z majątku odrębnego? Jak równość to równość.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adamus




Dołączył: 18 Gru 2010
Posty: 1887
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piaseczno

PostWysłany: Nie 10:36, 10 Maj 2015    Temat postu: zawsze ten sam

NEO

zgubiłem już rachubę ale kilka osób te forum czyta.Jak widać na załączonym obrazku wy nie macie zielonego pojęcia o czym piszecie.Za tym jak możecie prawidłowo zarządzać naszym majątkiem??
Przygotujcie się na pozwy.
FR to indywidualnie określony cel,który powinien być realizowany.
Każda złotówka jest ścisłe określona i powinna być wydatkowana z godnie z celem.
TO ZE PROKURATURA CZY SAD NIE DOPATRZYŁ SIĘ W TAKIM POSTĘPOWANIU DEFRAUDACJI TWARDEJ / MIĘKKA TAK/NIE OZNACZA MOŻLIWOŚCI DOCHODZENIA PRZEZ CZŁONKA ROSZCZEŃ W POSTĘPOWANIU CYWILNYM. przecież OBNIŻYŁ WARTOŚĆ SWOJEGO LOKALU??.
temat PODJĘTY ZARAZ STRONA RUSZYŁA BO W TYM TEMACIE PANUJE MARAZM.
teraz JUŻ DYSKUTUJCIE MIEDZY SOBĄ.
ja JUŻ SWOJE ZROBIŁEM.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Adamus dnia Nie 10:40, 10 Maj 2015, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
KAT




Dołączył: 17 Wrz 2012
Posty: 2721
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 11:00, 10 Maj 2015    Temat postu:

podwyższenie

za to że karnik córce
przekazał swe mienie
ma on jego obniżenie
a córka podwyższenie


KAT

PS To jak to z tą darowizną w końcu było?
Czy karnik już nawet nie pamięta,
że podarował córce mieszkanie?
Niestety, z tego jednoznacznie wynika,
że demencja u karnika jest bardzo posunięta.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
NEO




Dołączył: 23 Maj 2010
Posty: 1748
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 11:01, 10 Maj 2015    Temat postu:

Naprawdę rozczulające jest to, co piszesz.
Nie wiem tylko czy masz czytelników tego forum za idiotów, czy raczej sam nie nadążasz. A może jedno i drugie?
Rozdzieliłeś wygenerowany przez 20 lat debet na funduszu remontowym pomiędzy wszystkimi członkami, również tymi, którzy nigdy złotówki nie wpłacili na ten fundusz, bo nie mając lokalu nie mieli czego wpłacać. Jest to tylko statystyczna wartość, a nie rzeczywistość. Zapominasz też w swoim bezdennym egoizmie, że jako członek, który darował swoje mieszkanie córce, darowałeś również swoje wpłaty (inaczej mieszkanie byłoby zadłużone).
Liczysz jednak wszystkie swoje straty, bo nie możesz przeboleć, że obecna RN wywiązuje się z złożonych deklaracji oraz obecnych wymogów prawa, a więc że nie będzie żadnych wolnych elektronów w tej spółdzielni. Choć jest to niewątpliwie obowiązek dość niekomfortowy. Prościej by było tak jak stępień, powiększać liczbę wolnych elektronów, a potem mieć dzięki temu armię.
Tak więc jesteś Adamusie skrajnym egoistą, nie poczuwasz się do żadnej odpowiedzialności za swoją własną działalność, próbujesz manipulować ludźmi dla własnych egoistycznych celów, wywalasz wiadro żali, bo twoje widzimisię się nie spełnia. I jeszcze z perwersyjną przyjemnością strzelasz plotami jak z karabinu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ph14




Dołączył: 04 Wrz 2012
Posty: 370
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 13:11, 10 Maj 2015    Temat postu:

Nie wierz nigdy idiocie, dobrą radę ci dam.
Nic gorszego na świecie nie przytrafia się nam.
Nie wierz nigdy idiocie, nie ustępuj na krok,
bo przepadłeś z kretesem nim zrozumiesz swój błąd;


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze" Strona Główna -> Nowa Rada Nadzorcza Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin