Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO · Wysłany: Sob 0:38, 11 Maj 2013 Temat postu: Posiedzenie 09.05.13

Na blogu opis ostatniego posiedzenia [link widoczny dla zalogowanych]
W związku z nową ustawą, trzeba było przegłosować zmianę stawek za wywóz śmieci. Jak to będzie wyglądało od 01.07 niestety nie wiadomo. Czas pokaże.
Zarząd zrelacjonował obecną sytuację finansową spółdzielni. Sytuacja klarowała się całkiem dobrze do czasu zapadnięcia niekorzystnego wyroku w sprawie użytkowania wieczystego, sprawa z 2001r. Chodzi o kwotę ok. 5 mln zł. Sprawa wydawała się zmierzać ku korzystnemu rozwiązaniu,a jednak stało się inaczej. Zarząd ma pomysł na rozwiązanie problemu, ale niestety takie wieści zawsze są trudne.
Zarząd przedstawił też inne możliwe zagrożenia w wersji pesymistycznej. Tym razem chodzi o analizę i zdiagnozowanie ewentualnych zagrożeń zawczasu, żeby mieć możliwość przygotowania się. Te zagrożenia w perspektywie długoletniej łączą się z toczącymi się postępowaniami sądowymi.
W dyskusji nad roszczeniami poszczególnych grup członków, ważną kwestią był zaginiony fundusz remontowy. Wadliwy sposób księgowania, jaki był w spółdzielni spowodował, że ciężko jest dziś stwierdzić jak dokładnie wypłynęły te pieniądze. Trwało to latami, na pewno od 2001r, gdy ustawa o sm nakazała rozksięgowywanie opłat eksploatacyjnych na fundusz remontowy i to w rozbiciu na nieruchomości. Wiele kosztów spółdzielnia księgowała dowolnie latami, więc częściowo środki pochodziły z funduszu remontowego. Częściowo zostały przeznaczone na inne cele, takie jak spłata Nadbudu, czy koszty prawników, ale także na pokrycie wkładu budowlanego na nowych inwestycjach w niesprzedanych powierzchniach ( Belgradzka 14 i KEN, miejsca postojowe na Lanciego, ale nie Lanciego 10g). Członkowie chcieliby odzyskać umoczone pieniądze. W części umożliwi to sprzedanie posiadanych przez spółdzielnię nieruchomości. W części tych pieniędzy można nie odzyskać już nigdy.
W sprawie odłączenia nieruchomości Lanciego 11 od 7, uchwała została podjęta. Swoją drogą decyzja sądu zapadła wiele lat temu i już dawno powinno to być zrobione.
Komisja śledcza na posiedzeniu przekazała swoje sprawozdanie. Po krótkiej ekspozycji przedstawionych spraw, podjęto decyzję o dalszych pracach komisji.
RN przyjęła sprawozdanie za 2012, które zostanie Państwu przedłożone na grupach.
W sprawach różnych prezes Pykało wyjaśnił, że dział księgowy pracuje nad bilansem za 2012r i jednocześnie pracuje nad zmianą księgowania w kierunku prawidłowego rozliczania kosztów i opłat. Niestety to trwa. Tym bardziej, że dział księgowy dalej pozostaje bez głównego księgowego.
Podstawowym założeniem zarządu jest przedstawienie członkom rzetelnego bilansu i stworzenie rzetelnej rachunkowości spółdzielni.
Ponadto dyskutowano o wciąż wydłużających się terminach odpowiedzi na pisma. Tu zarząd zasłania się trwającą reorganizacją spółdzielni i nieumiejętnością samodzielnej pracy pracowników. Poza tym wiele spraw wymaga głębszej analizy, co wydłuża czas odpowiedzi.
Część przedstawicieli ujęła się za pracownikami i poprosiła o przywrócenie dnia bez interesantów. Zadziwiające, że wystąpili o to również przedstawiciele, którzy wcześniej bardzo domagali się likwidacji dni bez interesantów. Mogę tylko z rozbawieniem przyznać, że punkt siedzenia określa punkt widzenia. Demokracja demokracją, jawność jawnością, pracownicy pracownikami dopóki pragmatyzm demokracji nie zwycięży. Szkoda tylko, że takie wnioski płyną tylko w jedną stronę, gdy sprawa dotyczy niektórych.
Poza tym rozmawialiśmy o weryfikacji pracy niektórych firm sprzątających i o Biedronce (sprawa jeszcze musi być skonsultowana z mieszkańcami).
Posiedzenie skończyło się o północy.

ph14

Neo, zaczynam czegoś nie rozumieć. Wydawało mi się, że nowe stawki za wywóz śmieci ustaliło odgórnie miasto w postaci podatku śmieciowego. Więc dlaczego na posiedzeniu trzeba było przegłosowywać zmianę stawek za wywóz śmieci? Czyżby Rada Nadzorcza miała wpływ na wysokość opłat za śmieci?

NEO

Rada przegłosowała w związku ustawą zbieranie selektywne. Czyli będziemy segregować pod reżimem większych opłat.

Polecam przeczytanie na stronie spółdzielni
sprawozdanie RN [link widoczny dla zalogowanych]
oraz
projekt nowego RN
[link widoczny dla zalogowanych]
a także projekt statutu by komisja statutowa, to w szczególności Very Happy

[link widoczny dla zalogowanych]

I zapraszam na grupy członkowskie

ph14

Właśnie dowiedziałam się o zabawnej sytuacji, jaka miała miejsce na ostatnim posiedzeniu po płomiennym wystąpieniu p. Sosnowskiej, która zażądała od Rady otoczenia ochroną państwa Cieślaków w związku z nasilającymi się brutalnymi atakami w wykonaniu znanej wszystkim spółdzielnianej skandalistki.

Po tym wystąpieniu zabrał głos jeden z przedstawicieli i stwierdził, że tego rodzaju obrona p. Cieślaka tylko go poniża, gdyż ukazuje jego słabość i bezradność.

W odpowiedzi p. Cieślak stwierdził, że jest mężczyzną, nosi spodnie, i nie potrzebuje żadnej kobiecej obrony i ochrony. Dodał również, że pełniąc funkcję prezesa Spółdzielni, zauważył, że są w Spółdzielni osoby, które atakują statutowe organy jedynie po to, by wyciszyć swoje problemy psychiczne.
Przyznam, że nie spodziewałam się takiej odwagi u p. Cieślaka. Trzeba być twardzielem, by tak krótko i węzłowato podsumować działalność swojej małżonki i otaczającej ją grupki pań i pana?

Gdy rozmyślam nad tą całą sytuacją, wciąż się zastanawiam, jak p. Sosnowska wyobrażała sobie obronę państwa Cieślaków w wykonaniu Rady.
Nie pierwszy już raz mam poważne kłopoty ze zgłębieniem dogłębnych przemyśleń i wizji tej pani.
Aby rozwiązać jednak ten problem postanowiłam stworzyć pro bono projekt uchwały, która niewątpliwie spełniłaby oczekiwania wielu osób, uchwały, która jak najszybciej powinna być podjęta przez Radę- mam nadzieję, że ktoś z prezydium umieści ją w porządku obrad najbliższego posiedzenia.

UCHWAŁA NR…../2013
RADY NADZORCZEJ SM „PRZY METRZE”
Z DNIA……..2013 roku

w sprawie: prawdy i zachowania miru domowego

Działając na podstawie par. 67, par. 69 ust. 1 pkt 14 i par. 69 ust. 3 Statutu SM „Przy Metrze” oraz Dekretu o Stanie Wojennym, uchwala się, co następuje:

Par. 1
Rada Nadzorcza zdecydowanie potępia inspirowane przez obce ośrodki ataki na Vladimira i Barbarę Irenę Cieślaków.

Par. 2
Rada Nadzorcza stwierdza, że wym. w par. 1 osoby są prawdomówne, rzetelne i pracowite.

Par. 3
Osoby mające inne zdanie niż wyrażone w par. 2 będą podlegać ściganiu z mocy prawa do internowania włącznie.

Par. 4
Realizację uchwały powierza się …………

Par. 5
Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.

aran

ph14, nie wierzę, że napisałaś to w poważnym tonie.

Przecież Ty zapewne wiesz, że zupełnie nie o to szło.
Czy popierasz wypisywanie świństw /oderwanych od rzeczywistości i wydumanych w artystycznej głowie/ i jeszcze czepianie się rodziny pięć pokoleń do tyłu i wysyłanie paszkwili do pracy???

Nie wiem jak to wszystko zabrzmiało na tamtej RN /chyba byłaś to i słyszałaś/ ale pan Cieślak zapewne nie myślał o swojej żonie gdy mówił to co napisałaś.
Warto bić tak pianę jak coś się zna tylko z relacji pani, która wykazuje swój zmysł artystyczny w taki własnie mało artystyczny, paskudny i nie czlowieczy sposób?
Ciekawe jak Ty byś się zachowała gdybyś była obiektem takich świńskich postępków? Nikt nie chciałby być tak traktowany. Paszkwil jednych cieszy drugich - boli.
....ale zawsze jest gnojskim zachowaniem, chociażby go zaprezentowała artystka.

NEO

aran,
z dumą i godnością osobistą.
Pro bono.

ph14

Aranie, napisałam całkiem poważnie, choć cała sytuacja była tragikomiczna; relację otrzymałam z ust bardziej wiarygodnych niż, jak przypuszczasz, boskich ust naszej skandalistki, okraszonych krzywym zębem.

Nie wiem, jakbym się zachowała. Na pewno lepiej dobierałabym sobie przyjaciół.

Być może p. Cieślak nie miał na myśli swojej żony, jednak jego wypowiedź niosła uniwersalne przesłanie. Tak to już jest z p. Cieślakiem, że nieraz sam nie zdaje sobie sprawy, że mówi z sensem i dokonuje ciekawych podsumowań. To cecha ludzi wielkich, ich idee stają się kanonami mającymi zastosowanie w wielu dziedzinach.