Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

lenat

Witam, od miesiaca jestem nową włascicielką mieszkania w spóldzielni Przy Metrze. Przed kupnem lokalu wiedziałam o istniejących problemach (choć jestem pewna,ze nie wszystko...). Zasięgnęłam rady prawnika.... przy zakupie byłam spokojna i pewna. Bank sprawdził wiarygodność spółdzielni.
Mimo to czytając list do mieszkańców poczułam niepokój związany z zainwestowanymi pieniędzmi....

yatez

Piotr

list to pewnie ulotka do mieszkańców?

Jestem bardzo ciekaw jak bank sprawdził wiarygodność SM "Przy Metrze" ? To że czujesz niepokój to normalka tutaj. Teraz musisz działać z nami aby to zmienić, inaczej się nie da.

lasek4

czy w zaświadczeniu ze Spółdzielni napisano o egzekucji komorniczej???!!!!
Bardzo to ciekawe; jaki banki i jaki pośrednik nieruchomości pominęli to milczeniem.
Chyba, że to zakup hipoteczny bez wpisu do hipoteki obciążenia spółdzielczego.

Bać się powinniśmy wszyscy bo wysokość "czynszu" może poszybować ku Lechom różnym.....

yatez

Pusiek

YATES proszę pamiętaj,że w wypadku prawa spółdzielczego, tylko lokal (a raczej prawo, powietrze można rzec) nie może zostać obciązony i mozna nim swobodnie dysponować ,czyli sprzedać ,wynająć itp, natomiast grunt pod budynkiem jak najbardziej może zająć komornik i próbować z niego prowadzić egzekucje,

yatez

marzik

Witam,
Nie jestem członkiem Waszej spóldzielni jak na razie, ale jestem zainteresowana kupnem mieszkania na Lokajskiego, podpisałam umowę przedwstepną (czekam na przyznanie kredytu), zostałam powiadomiona o toczącej się sprawie spóldzielni, dzisiaj odebrałam list od lokatorów w tej sprawie i prawdę mówiąc nie wiem jak do tego podejść i trochę się boję. Mieszkanie jest odrębną własnością, w związku z tym moje pytanie, czy jeśli zakupię ten lokal, a biorę na to kredyt czy również jestem obciążona tą kwotą, czyli 10 tyś. na głowe każdego mieszkańca. Poniekąd jest to chora sytuacja i tak nie może być żeby za czyjeś złodziejstwo płacili mieszkańcy. Czy ktoś może mi podpowiedzieć w tej sprawie? Pozdrawiam mieszkańców

Weteran

Niewątpliwie komornik nie będzie prowadził egzekucji z zamieszkałego lokalu i eksmisja nikomu nie grozi.
Spróbuj jednak wziąc kredyt pod hipotekę ewentualnie sprzedać mieszkanie z takim wpisem. Prawnie możliwe, ekonomicznie dużo gorzej.

marzik

Domyślam się, że komornik mnie nie wyrzuci z mieszkania, ale ten dług może mnie również dotyczyć? "Prawnie możliwe, ekonomicznie dużo gorzej" to znaczy, prosze jaśniej Smile

?

Weteran

Po 1-sze nie bądż przekonana, że bank po zapoznaniem się z wpisami w księdze wieczystej będzie skłonny udzielić Ci kredytu - radzę w celu rozwiania wszelkich wątpliwości przedstawić sytuację bankowi.
Po 2-gie. Biorąc niewielki kredyt jeszcze przed wpisem komornika zobowiązałem się do dostarczenia aktu notarialnego. Wówczas wg Zarządu skuteczny wpis komornika był wymysłem grupy oszołomów. Aktualnie płacę ok. 200 zł/ m-c z tytułu ubezpieczenia kredytu, ponadto bank ciągle mnie ponagla o dostarczenie czystego aktu notarialnego, grożąc postawieniem kredytu w stan natychmiastowej wymagalności.

Luker81

Bardzo proszę o merytoryczną odpowiedz:
Co może grozić/stac się kupując mieszkanie spółdzielczo -własnościowe będące w administrowaniu SM "Przy Metrze"?
Nadmienię, że zakup mieszkania finansowany ze środków własnych i kredytu, a poprzedni właściciel kupił mieszkanie "za gotówkę" i nie była ustanowiona hipoteka.

raport24

Długi spółdzielnia bedzie musiala spłacic, w związku z tym czynsze pojda w gore, czyli miesiecznie kazdy bedzie placil wiekszy czynsz za obsluge spoldzielni po to zeby splacac dlugi do ktorych doprowadzil obecny zarzad. Nawet jak spoldzielnia upadnie to wejdzie syndyk ktory tez pewnie ustanowi "odpowiednie" czynsze tak by splacac wierzycieli.

lis

Cały czas powtarzam, żeby najpierw rozpoznać jaki rodzaj prawa własności nabywasz i kiedy powstała. Jest możliwe, że ktoś ma akt własności hipotecznej, która powstała przed wejściem komornika, wtedy jedynie czynsz jest poddawany perturbacjom. Jeśli własność powstała później, musisz sprawdzić czy akurat trwała egzekucja czy nie. Jeśli nabywasz prawo spółdzielcze własności to na pewno na KW działki jest wpis Nadbudu.

NS

Witam Wszystkich,
zamierzam nabyć mieszkanie w spółdzielni przy metrze (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Sporo naczytałem się o problemach ów spółdzielni i jestem trochę przerażony tą całą sytuacją. Mam pytanie: jakie mogą być konsekwencje (dla mnie - jako przyszłego lokatora)? Co może mi grozić? Podniesienie czynszu? Odcięcie mediów na skutek nie uregulowania zobowiązań przez spółdzielnie? Coś jeszcze? Nie chciałbym wpakować się w żadne bagno... Z góry dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.
Pozdrawiam
NS