Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Krzysztof50 · Wysłany: Wto 15:02, 22 Mar 2011 Temat postu: Przeniesienie własności lokalu

Witam,
Jestem nowym uczestnikiem forum.

Od jakiegoś czasu zastanawiam się czy warto w dzisiejszej sytuacji naszej spółdzielni dokonać tzw "przeniesienia na swoją rzecz prawa odrębnej własności lokalu". Jakie są tego zalety, ale przede wszystkim wady i zagrożenia?

Z góry dziękuję za Wasze opinie w tej sprawie.

Demokles · Wysłany: Śro 16:08, 23 Mar 2011 Temat postu:

Warto się wydzielić,

dodatkowa trudność to Prezes Stępień który celowo blokuje ten proces robiąc z tego nagrodę dla członków. Bedziesz grzeczny jak docenisz zalety prezesa a najlepiej jak sie pare razy z nim spotkasz poprzymilasz znajdziesz wspólny jezyk i prezes zobaczy że jestes swojak i może na Ciebie liczyć w przyszłości . Wtedy masz szansę wyprzedzić kolejkę mieszkańców która złożyła wniosek przed tobą.
Stanie w kolejce tez nie jest racjonalne bo podaja Ci w danym momencie informacje który jesteś na liście ale nie ciesz się że już niedługo mozesz podpisać akt notarialny. Takich list jest tyle ile nieruchomości a wnioski rozpatrywane sa wg kolejności skaładania ale to tylko teoria. Tak naprawde to nie wiadomo który jesteś w kolejce i o to chodzi. I w ten oto sposób możesz czedkać parę lat. I wielu czeka.
Możesz też iść np do Pana A.Karpińskiego z RN i poprosić go (albo inaczej namówić) aby sie wstawił za tobą u Prezesa.

Możesz też po braku rozpatrzenia twojego wniosku w ciagu 6 miesiecy sprawę skierować do sądu bo tyle SM ma czasu aby przenieśc odrębną własność i radzę Ci abyś sie szykował na tą ewentualność bo stracisz nerwy a może SM upadnie w międzyczasie.

Krzysztof50 · Wysłany: Pią 16:23, 25 Mar 2011 Temat postu: Przeniesienie własności lokalu

Dzięki za odpowiedź. Chodziło mi również o to czy opłaty pozostaną te same, czy coś się zmieni.
Z tego co wiem na Lokajskiego 18 nie ma wspólnoty mieszkaniowej i zarządzającym pozostanie Spółdzielnia Przy Metrze.

Pozdrawiam

Demokles · Wysłany: Pią 21:51, 25 Mar 2011 Temat postu:

Na Lokajskiego 18 nie ma wspólnoty a Prezes Stępień wpierw da się zabić niż do tego dopuści. Aby to uczynić potrzebna byłaby duża determinacja mieszkańców tamtego rejonu. Z drugiej strony chyba łatwiejsze jest usunięcie Stępnia i wprowadzenie do Zarządu osób które będą mogły wykazać się zdolnością zarządzania wspólnotami na transparentnych i uczciwych warunkach .

Opłaty za przekształcenie są regulowane ale nie są zaporowe.