Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO

Mam taki nowy temat.
Czy zdarzyło się wam usłyszeć różne przyjemne, elokwentne odpowiedzi od Stępnia? Mi kilka razy. Chętnie wymieniłbym się relacjami.
Ostatni hit, to tekst na pytanie dlaczego od pół roku klatka w galerii po pożodze jest w takim stanie w jakim jest i może by mieszkańcy, którzy od pół roku nie mają wind, problemy z prądem itd mieliby obniżony czynsz? Odpowiedź - przecież to nie ja im tę klatkę podpaliłem Exclamation

Jeśli macie jakieś równie fajne doświadczenia, zachęcam do opowiedzenia o tym, bo jakoś mnie osobiście rzuca, gdy widzę tego chamskiego gościa w aureoli miłego sąsiada. Może inni też powinni dowiedzieć kto jest prezesem?

NEO

Nikt się nie chce odważyć opisać, co im powiedział błyskotliwego Stępień, to ja opowiem coś mieszkańcom Galerii Ursynów.
Na zdjęciu w GW jest taka starsza Pani. Na zeszłorocznej grupie przedstawicielskiej na prośbę tej Pani, która z płaczem prosiła o zamontowanie kamer przy wejściu do klatek.
Odpowiedź Stępnia: "Pani fundusz remontowy jest taki malutki i na takie rzeczy pieniędzy nie ma" Exclamation

Małgorzata Hauschild

Chętnie wrócę do wątku o pożarze.Zwróciłam się 3 krotnie do Stępnia o cbniżkę czynszu taką konkretną.Raz samodzielnie w imieniu mieszkańców dwa razy już z prawie setką popisów lokatorów.W lipcu Stepien odpisał, że sm nie ponosi odpowiedzialności za pożar i obniżki nie będzie, natomiast indywidualne odszkodowanie zależy od mojej zapobiegliwości i ubezpieczenia.Wszystko byłoby Ok,bo jasną dla mnie sprawą jest, że firma ubezpieczeniowa płaci, gdy przyjdzie biegły od nich i oceni straty.Mieszkanie miałam ubezp.i mocno zdewastowane po pożarze. Odszkodowanie od mojego indywidualnego ubezpieczyciela dostałam, bowiem znalazłam się w samym centrum pożaru, tak,że do dziś jeszcze widać w mieszkaniu zniszczenia.Był ono symboliczne,ale jak mówię dostałam.
Jednak pismo od Stępnia jest skandaliczne,ponieważ sm za stan,jakość, tempo remontu odpowiada na klatkach schodowych.
I tak od 30 maja do końca listopada nie mieliśmy 3 fazy prądu,czyli brak kuchenek, niektórzy pralki itd.Nie mieliśmy wind, zresztą teraz też bez przerwy są popsute(w wątku mikołaj dla Stępnia jest wykaz awarii wind od firmy konserwującej czyli 41 razy na przestrzeni 2 miesięcy) nie mamy do dziś domofonu i monitoringu, za który musimy płacić.Na korytarzach jest spalenizna,bród,smród i wszystko, co najgorsze.W faktach prasowych-wątek tvn warszawa 13.10.2010 jest obraz syfu.Na domiar tego, obecna instalacja w/g opinii profesjonalistów zakładana jest źle, bo bez przegród ognioodpornych.Pismo poszło do prokuratora generalnego i do wojewódzkiej straży pożarnej-watek mikołaj dla Stępnia.Ponadto,strach, jaki przeżyłam nie jest równy żadnej kwocie.Stępień, twierdzi,ze nie podpalił,a remont się opóźnia, bo wcześniej policja badała przyczyny.Przez pół roku????Gdyby tak było,nie mogliby ludzie poruszać się po obiekcie.Bo, albo bada i trzeba zabezpieczyć ślady, albo ocenia powiedzmy przez tydzień,dwa i remont.
Jest to karygodne.Dodam jeszcze,że do dziś nie mam internetu, a bezprzewodowy w mieszkaniu prawie nie działa.Jednak,z tą kwestia większość mieszkańców już się uporała.Tempo uporania zależy od poniesionych szkód. Teraz podobno, po szumie medialnym pan Stępień nosi się z zamiarem obniżki, pierwsza wersja negocjacji o obniżenie czynszu i podana przez Stępnia propozycja nie jest niczym innym, jak jałmużną.zdecydowałam się o tym napisać na forum, bo nie da się tak żyć.
Piszę w okresie świątecznym, jestem poza galerią i mam swobodny dostęp do internetu.

Małgorzata Hauschild

Małgorzata Hauschild

Dosyłam zdjęcia. Tak żyliśmy przez 6 miesięcy, zresztą teraz nie jest wcale dużo lepiej.
Zastępczy kabel z prądem o małej mocy puszczony był po klatce schodowej z dwoma gniazdkami co drugie piętro, czyli generalnie jedno gniazdko na 20 osób. Szczególnie w czerwcu to było trudne, kiedy to każdy musiał naładować komórkę, wysuszyć włosy, włączyć żelazko.
Na jednym ze zdjęć widoczny jest mój czajnik, jak sobie gotuję wodę na herbatę na klatce schodowej. Jestem też w masce.
Życzę dobrego Nowego Roku, żeby już nigdy nie było rządów Andrzeja Stępnia i żeby ten rok się nie powtórzył.

Małgorzata Hauschild

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

ET

A swojego czasu zastanawiałam się, czy nie kupić córce mieszkania w tym "apartamentowcu"... No cóż - ceny mnie wystraszyły i z tego powodu teraz jestem szczęśliwa. Kupiłam kawalerkę na Bemowie i pięknie ją wykończyłam (wszystko w cenie niższej niż stan deweloperki w naszym przepięknym Centrum)- po cztrech latach budynek stoi i ma się dobrze.Sama mieszkam w średnio starszych zasobach i są one "odrobione" dużo lepiej (sprzed obecnego Zarządu, chociaż i przy naszym budynku kryminał się kłania).

Małgorzata Hauschild

Przesyłam zdjęcia źle zakładanej instalacji bez przegród ognioodpornych i bez stropów pomiędzy piętrami.
Kable lecą od dołu do 15tego piętra tworząc komin, co przy tak wysokim bloku jest niebezpieczne, niedopuszczalne i niezgodne z przepisami, za to zrobione niskim kosztem, bo przecież zarząd nie robi tego dla siebie.
Jak mogą być piętra bez stropu?

[link widoczny dla zalogowanych]

Małgorzata Hauschild

Adam

Nawiążę do pierwszego postu w temacie - ta figura retoryczna u Stępnia występuje w różnych formach w zależności od sytuacji i potrzeb - np. Na pytanie właściciela lokalu gastronomicznego w galerii: "Panie Prezesie Kupa śmierdzi, kiedy usuniecie te nieczystości z garażu?"( ... ) Odpowiedz Pana Prezesa - w realu przed siedzibą spółdzielni na Lanciego: CYTUJĘ DOSŁOWNIE -"Przecież ja wam tam nie nasrałem! Jak posprzątają to będzie posprzątane" ( - ) I tak waliło z tydzień czasu ...

Nawiasem mówiąc Pan Prezes jest jak najbardziej na miejscu i czuje się dość pewny siebie aby wszystkich - nie tylko mieszkańców ale takrze przedsiębiorców z których spółdzielnia ma wymierne korzyści mieć głęboko z tyłu. Ma ku temu bardzo konkretne powody. Pierwszym i podstawowym powodem jest to że od tylu lat kradnie niemalże oficjalnie do spółki z koterią przydupasów i nadal go nie odwołali. Znaczy psy szczekają, karawana jedzie dalej. Po prostu dobry psycholog ze Stępnia i doświadczony aparatczyk, a nie tam żaden manager hamerykanski. On wie że ludzie aby się zorganizować potrzebują wodza, wie też że aby prowadzić politykę która niezbędna jest do konsekwentnej walki o swoje i skupienia mieszkańców w jednej "inicjatywie"potrzeba sztabu ludzi którzy znają przepisy, mają anielską cierpliwość do chodzenia po blokach tłumaczenia sąsiadom mniej rozgarniętym lub gorzej wykształconym o co chodzi (a jechowych nikt nie lubi poza jechowymi...), i wreszcie potrzeba funduszy na druk materiałów informacyjnych które są niezbędne, gdyż neta w celach społecznościowych to używają ludzie młodzi i wykształceni, ewentualnie inteligencja techniczna i akademicka bez wzgledu na wiek - a nie babcie siedemdziesięcioletnie, czy tam pracownicy fizyczni. Tak więc niezbędni są ludzie silnie zmotywowani, jednomyślni, działający społecznie, i do tego jeszcze płacący sami za swoją działalność. Potrzeba więc sprawnie działającej i zorganizowanej elity - a w tym przypadku Pan Stępień faktycznie nie ma się czego obawiać, gdyż niedość że on zagospodarował i uposażył wszystkich "aparatczyków" na terenie spółdzielni, z waszych pieniędzy opłaca ludzi którzy zapewniają mu "aparat polityczny", to jeszcze przez tyle lat i szwindli, nazbierał na swój własny "aparat" tyle chaczyków że oni sami już teraz rękami i nogami bronią Prezesa aby tylko nie dopuścić do zmian. Bo jak polecą z zarządu - to nowy zarząd i nowy prezes będą mieli wgląd we wszystko - i musieliby być imbecylami politycznymi aby nie "ścigać" i nie "tępić" ewidentnych złodzieji ... Na tym opiera sie zawsze wygrana w takich akcjach - na tym polega konstytuanta nowej władzy i wypracowanie twardej pozycji - która jest niezbędna do utrzymania się na stanowiskach przez okres wprowadzania własnego układu i własnego programu. Tak - spółdzielnia mieszkaniowa czy każde inne skupisko współzależnych od siebie ludzi tworzy biocenozę polityczną - i piramide zależności. Jedyna osoba która zrozumiała o co w tym wszystkim chodzi - Małgosia Hauschild - wzięła się za politykę, tylko nie tam gdzie trzeba i nie od tej strony ... Ale prubowała i chwała jej za to.

Ludzie - po prostu albo się zorganizujecie i utworzycie silną grupę polityczna i reprezentatywną z wysokim morale nastawionym na sukces w pełnym tego słowa znaczeniu - albo będziecie dalej pisać i płakać. Po pewnym czasie Stępień się sam załatwi, bo on już naprawdę przeszedł samego siebie, a doradców ma "Komunistycznych" - co wódz powie to oni powtarzają - ale do tego czasu to majątek spółdzielni stanie się dorobkiem życia kilku kombinatorów i bandy innych na podczepkę.

Po za tym wstyd żeby jedna nieduża kobietka - silna co prawda duchem - ratowała honor mieszkańców krzycząc wręcz wszędzie i przy każdej niemal okazji ( jak rzymski Katon o Kartaginie ) że Stępień to złodziej ...

Na usunięcie "Nieusuwalnego Zarządu" i "Nieusuwalnego Prezesa" w tym przypadku potrzeba minimum pół roku czasu - pół roku wytężonej pracy organizacyjno - informacyjno - propagandowej w szerokopojętym środowisku członków spółdzielni, ( bo dowody tzw."Niegospodarności" są namacalne i widoczne na każdym kroku w całej spółdzielni ) ale jest to wykonalne.

NEO

Akurat co do kupy, to mam jednak wrażenie, że to on jest jej autorem, nawet jeśli tylko w przenośni.
Adam piszesz logicznie.
Łańcuszek wynajmujących lokale, czy innych jest spora. Wynajmują je atrakcyjnie, pewnie czasem bezkarnie zalegają.
Dobrym przykładem jest Klub Przy Lasku. W ramach działalności kulturalnej spółdzielnia wspiera ten klub na kwoty rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie, z naszej kasy. A przecież klub ten prowadzi regularną działalność komercyjną i my, jako członkowie, nie mamy żadnych ulg. Więc spodziewam się, że ten kto tym klubem zarządza będzie pierwszy do podnoszenia ręki.
Warto rozpoznawać takie zagrożenia.
Co do samego prezesa, to ma taki dar, żeby każdemu powiedzieć dokładnie to,co chciałby usłyszeć. A więc jeśli ktoś lubi spolegliwego prezesika, to taki będzie w bezpośredniej rozmowie. Jeśli ktoś woli silnego przywódcę, to taki też będzie. Poza tym dostaje pisemne wskazówki od pewnego znanego mecenasa, co odpowiedzieć jak oni powiedzą.
Dlatego ludzie przyzwyczajeni do bycia podwładnym łatwo się dają uwieść. Wystarczy jednak logicznie i sceptycznie pomyśleć, żeby czasem na te maski nie dać się przyjąć.
Ważne jest też to, że prezes sprytnie posługuje się pólprawdami. Pełna manipulacja

lis

Adamie,
P. Małgorzata rozpoczęła walkę jesienią. Zrobiła to rzeczywiście pod swoim imieniem i nazwiskiem.
Jednak walkę prowadzą pojedyncze osoby od dawna. A grupy walczące zaczęły się tworzyć jakiś czas temu. Czego dowodem są 3 próby zwołania walnego, zmiana przynajmniej części rady nadzorczej, czy liczne sprawy sądowe i inne, jakie toczą się od pewnego czasu, a także to forum.
Więc nie jest tak, że 1 osoba coś tam zapaliła. To już się tli coraz silniejszym ogniem od jakiegoś czasu.
Jeśli chcesz poznać zasięg działań, nie oczekuj, że tu ktoś będzie te działania skrupulatnie wyliczał, choćby dlatego, że lepiej jest działań systematycznie i skutecznie, a nie głośno. Przeciwnik nie musi nawczasu przecidziałać.

Adam

Tak, ale jestem trochę niesprawiedliwy = jestem jednym z przedsiębiorców z "Galerii" ... Znam klimaty "spółdzielcze" na Ursynowie w zasadzie od roku 1990 - w innej, mniejszej spółdzielni miałem mieszkanie, i też rąbali nas oficjalnie na każdym kroku i przy każdej nadażającej się okazji... Też były problemy z "Walnym" i z usunięciem "Nieusuwalnych". To jest jak retrospekcja. Uciekłem z jednej sitwy i po latach człowiek wali głową w mur aby z drugą sitwą się dogadać, ( bo walka z nimi w pojedynke zakrawa na "Kamikadze") i na jej terenie móc zarobić uczciwie na chleb płacąc zawyżony HARACZ... Ja po prostu znam te klimaty i wiem jak przedstawia się mozaika społeczna w spółdzielniach mieszkaniowych na Ursynowie. Ciężko jest ludzi zorganizować, ciężko jest ludziom wytłumaczyć - przedewszystkim dlatego że wykształcenie lub pochodzenie społeczne około przeciętnie 70% członków wszystkich spółdzielni mieszkaniowych wyklucza "zrozumienie" prostego tekstu, prostych zagadnień. 20% w każdej spółdzielni to "Układ" który siedzi tam na stołkach od lat (Tak zwani 'społecznicy', zarządy, prezesi, ciecie robiący za 'ubeków klatkowych' itd), a około 10% to ludzie kórzy wiedzą co się dzieje, i zazwyczaj w pojedynkę prubują przez jakiś czas coś ugrać "razem", ale po krótkim czasie dokonują "odkrycia" że "razem" to wygląda tak - ty zrób i się pokazuj, niech ciebie od kombinatorów i wichrzycieli ( a często i złodzieji...) wyzywają, niech ciebie "Maltretują i Piętnują", a jak ci się niedaj boże uda cos ugrać to będziemy wszyscy korzystać, ale jak ci się nie uda to będziemy cie mieli głęboko w d*** i jeszcze ci kopa w pupe damy... Po prostu co wieczór taka "Modlitwa za sąsiada" z "Dnia Świra" odchodzi w każdym bloku i tyle ... Nie ma pojęcia "My ... Nasze - Spółdzielcze, a Spółdzielnia to my" - Samo określenie "Spółdzielnia" w odniesieniu do tych tworów to fikcja i marzenie wariata. I tutaj tkwi problem - "Sitwy na górze" nie muszą szczególnie reagować na "Bunty kosynierów w folwarkach" bo do czasu gdy to zrobi sie grożne dla "Sitwy", "kosynierów" inni włościanie kamieniami wytłuką i tyle. Tam w spółdzielni jest czysta żywa "Komuna" i tylko dobrze zorganizowana i silna "Reakcja" jest w stanie powalczyć - nie koniecznie od razu wygrać, krok po kroku konsekwentnie "beton" rozkuwać i rozliczać. Ale do tego jest potrzebne poparcie.

Ale nie o tym ten post miał być. Chodzi o to że w "Galerii" większość lokali użytkowych jest własnościowa - i do dzisiaj nie udało sie namówić kupców do założenia "Związku" - dlatego z nami też "Pan Prezes" może pozwolić sobie na wiele. stąd ta "Dziwna Ochrona" w Galerii, i wogule jestem zdania że 50% winy za stan całej spółdzielni i samowolki "Nieusuwalnych" leży po stronie niezorganizowanych kupców. No wyobrażacie sobie aby taka "Kupa" w garażu zdarzyła się w 'Galerii Mokotów' lub w 'Galerii Wileńska', czy w 'Arkadii'? Przecież w każdej z wymienionych Galerii jakby przez tydzień czasu waliło "kupą" - to właścicieli obiektu by na widłach wynieśli ... Nie mówiąc już o procesach sądowych o odszkodowania ... A u nas nic. Więc nie cała wina leży po stronie mieszkańców - członków spółdzielni, a tylko jej połowa. Organizacje kupieckie maja dużą siłę przebicia - ale kupcy w Galerii to niestety w większości nowobogaccy prości jak łopata ludzie którzy jak za komuny - boją się władzy bo władza ma stępelek ... Nie rozumieją że pewne rzeczy należą się im jak psu micha - po prostu z "Urzędu"... I tylko słychać ciągle w Galerii ..."Cicho, cicho, nie rozrabiaj bo nie dostaniemy tego czy tamtego"... Z Małgośki Hauschild robia wariatkę, z Jacka Kubisa robią lumpa i pijaka, a ja awansowałem ostatnio w spółdzielni na "Bandziora i pijaka" - bo opier*** ich publicznie i powiedziałem im kto oni są (nie pierwszy raz zresztą) - nie mogę się doprosić od czterech miesięcy jednego pieprzonego pisma, jednej pieprzonej zgody która jest tylko formalnością bo ustawa o telekomunikacji i powszechnym dostępie do internetu nakazuje mi taką zgodę wydać "niezwłocznie"... Tylko nie okreslono w akcie prawnym ile to jest to "bezzwłocznie"... I tak to wygląda.

bartek

Witam,

Dzis(20.01.2011) o godzinie 16.50 przed spoldzielnia "Przy Metrze" bedzie reportaz stacji TVN na temat ostatnich zajsc w naszej spoldzielni - chodzi o odwiedzajacego nas komornika i odpowiedzialnosci prezesa spoldzielni za ten stan rzeczy. Obecni beda specjalisci zaproszeni przez stacje TVN, prosze takze Panstwa(mieszkancow spoldzielni) o jak naliczniejsze przybycie , mamy szanse naglosnic nasza trudna sytuacje.
Powiadomcie wszystkich , ta sprawa lezy w naszych rekach.

Adam

Sąsiad

Brawo Adamie za ciekawe i do tego bardzo trafne wpisy dotyczące zachować Stępniowo-Jamrozowej sitwy i oszukiwanych i okradanych przea nią spółdzielców.

Od siebie dodałbym jeszcze jako jeden z powodów obecnego stanu rzeczy w spoldzielczości mieszkaniowej wyjątkowe niestety tchórzostwo i kunktatorstwo właśnie inteligencji, która jest warstwą społeczną dominującą na Ursynowie.

Odpowiadając na apel o widoczne działania na codzień i piętnowanie sitwy chciałbym wiedzieć, ile będzie osób chętnych do chodzenie z przypinką o średnicy okoł 5 cm i napisem "Spółdzielnie nas okradają". Widziałem podobną przypinkę u faceta w metrze - wzbudzala bardzo duże zainteresowanie.

Myślę o zamówieniu około 50 sztuk i umówieniu się z GU w jakimś ustalonym miejscu aby chętni do noszenia mogli je nabyć ode mnie. Wstępnie poinformowano mnie o koszcie około 2,5 zł za sztukę. Chyba koszt nie jest wygórowany. A może ktoś ma lepsze źródło ich wykonania.

Adam

lis

Adam, Popłynąłeś szczerą prawdą. Myślę jak ty, choć nie zawsze udaje się nam taki power jak piszesz.
Ale nie znaczy to, że go nie ma.
Ja osobiście wsadziłbym granat w tę całą spółdzielczość, bo ona nie ma nic wspólnego ani ze spółdzielczością, ani z praworządnością. I to nie dlatego, że założenia są złe. Złe założenia są tych, co się do tego dorywają. Nasze są tylko naiwne. Bo uczciwe.
Mam nadzieję, że teraz pojawił się warunek podstawowy, czyli powstała grupa ludzi zdeterminowanych i do tego uczciwych.